veřejná dražba 24DR3100 - podnikatelský objekt

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR3100

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Vodní 121, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 17.07.2000 pod č.j. ŽÚ-00-17583-HL‚ (dále jen „dražebník“) 

podle ustanovení par. 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, na den 11. prosince 2000 (pondělí) v 10.00 hod. v prostorách velké zasedací místnosti v přízemí budovy Školského úřadu v Uherském Hradišti, Na Morávce 1037

takto:

Místo, datum a čas zahájení dražby:

Dražba se koná v prostorách velké zasedací místnosti v přízemí budovy Školského úřadu v Uherském Hradišti, Na Morávce 1037 dne 11. prosince 2000 se zahájením v 10.00 hodin. Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora.

Zápis účastníků dražby:

Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne 11. prosince 2000 v době od 9.15 hod. do zahájení dražby.

Označení předmětu dražby:

Předmětem dražby je zemědělská hospodářská budova vystavěná na pozemku p.č. 2773 - zastavěná plocha, zapsaná na listu vlastnictví č. 6188 katastru nemovitostí pro katastrální území Kroměříž ve vlastnictví Ing. Antonína Cigoše, r.č. 450130/462, bytem Zlín, Družstevní 4517, podle kupní smlouvy ze dne 15.12.1997, vložené do katastru nemovitostí pro katastrální území Kroměříž pod č.j. V11-161/98 s právními účinky vkladu ke dni 19.1.1998.

Popis předmětu dražby a jeho příslušenství, práv s předmětem dražby spojených

Budova vepřína, později kravína, a v současné době sloužící jako sklad, výrobní dílna a kancelář. V převažujícím provedení je budova v současné době využívána jako skladové prostory. Nemovitost se nachází v katastrálním území Kroměříž v rovinném terénu. Přístup k nemovitosti je po místní komunikaci bez zpevněného povrchu.

Budova je nepodsklepená, jednopodlažní se sedlovou střechou. Zástavbu tvoří čtyři celky obdélníkového půdorysu, provozně propojené a společně půdorysně tvořící „kříž“.

Předmětem není pozemek parc.č. 2773, na kterém je nemovitost vystavěna. Pozemek je jiného vlastníka.

Budova je postavena z cihelného zdiva, nepodsklepená s částečnou vodorovnou izolací na základových pásech a patkách, s jedním nadzemním podlažím a se sedlovou střechou. Budova sestává ze čtyř částí provozně propojených. Vstup do budovy je z přední, zadní a bočních částí budovy.

Základy jsou betonové pásy bez vodorovné izolace a betonové patky. Obvodové nosné a svislé konstrukce jsou zděné v průměrné tloušťce 30-50cm z cihel plných. Stropy jsou tvořeny stropními ocelovými nosníky a stropními betonovými deskami (panely), ve II.části - uprostřed nemovitosti, jsou stropy železobetonové klenuté. Střecha je sedlová, krov dřevěný. Krytina je tvořena keramickou taškou pálenou. Klempířské konstrukce nejsou úplné, pouze žlaby a oplechování, vše z pozinkovaného plechu. Úprava vnitřních povrchů je tvořena vápenocementovou omítkou hrubou, jednovrstvou. Úprava vnějších povrchů vápenná hladká.

Schodiště chybí, pouze ve II.části je ocelový žebřík se zábradlím. Dveře vstupní jsou dřevěné svlakové. Dveře vnitřní částečně chybí, částečně jsou dřevěné. Vrata v přední části chybí, v zadní části jsou dřevěné svlakové. Okna v celé budově jsou převážně jednoduchá ocelová, pouze v části, která slouží jako kanceláře (křídlo budovy) jsou okna dřevěná zdvojená. Povrchy podlah jsou převážně tvořeny betonovou mazaninou a z části cihelnou dlažbou.

Vytápění chybí. Elektroinstalace chybí. Bleskosvod je osazen. Vnitřní vodovod, vnitřní kanalizace a rozvod vody byly vybudovány, v současnosti jsou nefunkční a z větší části demontovány. Pouze v části, která slouží jako kanceláře je proveden rozvod studené vody. Odpady z části, která slouží jako kanceláře jsou svedeny do jímky na vyvážení.

Obestavěný prostor celkem 8.318,32 m^3.

Na majetek vlastníka byl usnesením Krajského obchodního soudu v Brně č.j. 26 (28) K 68/97 - 346 ze dne 20.12.1999 prohlášen konkurs a předmět dražby je zapsán v seznamu konkursní podstaty a ustavený správce konkursní podstaty je navrhovatelem této dražby.

Na předmětu dražby váznou tyto závazky:

a) zástavní právo ve prospěch Pozemní stavby Zlín, a.s. podle zástavní smlouvy ze dne 6.1.1995, které bylo do katastru nemovitostí vloženo podle rozhodnutí Katastrálního úřadu v Kroměříži č.j. V2 60/95 s právními účinky ke dni 17.1.1995,

zástavní právo ve prospěch Finančního úřadu ve Zlíně podle rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č.j. 14542/99/303940/6510, které nabylo právní moci dne 25.2.1999.

Popis stavu, v němž se předmět dražby nachází:

Způsobem provedených prací, použitým materiálem a architekturou odpovídá výstavba budovy polovině padesátých let. Elektroinstalace je nefunkční, je proveden pouze přívod el. energie od sousední budovy, přes odpočtový elektroměr. Vytápění je nefunkční, rozvody a kotel jsou zcela zničené. Podlahy a vnitřní omítky jsou značně opotřebené, zničené a otlučené. Klempířské prvky jsou velmi rezavé a proděravělé, krytina na střeše je částečně polámaná a popraskaná, nad II.částí zcela chybí hřebenovky.

Cena předmětu dražby:

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce Ing. Moniky Markové ze dne 10.10.2000 pod číslem posudku 477-153/2000, a to ve výši 3,150.000,00 Kč; slovy: tři miliony jedno sto padesát tisíc korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz:

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 2,100.000,00 Kč;

slovy: dva miliony jedno sto tisíc korun českých.

Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, stanovuje dražebník ve výši … 50.000,00 Kč; slovy: padesát tisíc korun českých.

Dražební jistota

Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši …200.000,00 Kč; slovy: dvě sta tisíc korun českých.

Dražební jistota může být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č.1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008.

Dražební jistota může být rovněž složena v hotovosti k rukám dražebníka v den a na místě konání dražby, a to v době určené pro zápis účastníků dražby.

Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky.

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem 15. listopadu 2000 a končí zahájením dražby.

Dokladem o složení dražební jistoty je:

• Výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo

• příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo

• příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo

• bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo

• pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo

• záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši nejméně částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce.

Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby

• převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu u banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby nebo

• na adresu takového účastníka dražby uvedenou v seznamu účastníků dražby formou peněžní zásilky, doručované do vlastních rukou provozovatelem poštovní licence (pošty),

• těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti může být jimi složená dražební jistota vrácena formou šeku pro výběr hotovosti z účtu dražebníka u banky, který jim dražebník předá v den dražby po jejím skončení,

• těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skončení.

Prohlídka předmětu dražby:

Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:

dne 28. listopadu 2000 (úterý) v 10.00 hod.

dne 5. prosince 2000 (úterý) v 10.00 hod.

Místo prohlídky se stanovuje před předmětem dražby, to jest u zemědělské hospodářské budovy vystavěné na pozemku p.č. 2773 - zastavěná plocha v katastrálním území Kroměříž.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Účast na dražbě:

Účastníky dražby mohou být pouze osoby způsobilé k právním úkonům.

Účastníkem dražby může být i stát.

Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista.

Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně.

Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu; nikdo nesmí dražit za ně.

Dražit v dražbě, jejíž kontrolou jsou pověřeni, nesmějí ani zaměstnanci příslušného živnostenského úřadu a kontrolou dražby pověření zaměstnanci Ministerstva pro místní rozvoj; nikdo nesmí dražit za ně.

Účastníky dražby nesmějí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zaměstnanci dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.

Účastníci dražby jsou před zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené

• doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti, v případě právnických osob doložit originálem nebo ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku (jiného rejstříku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším tří měsíců, že jsou oprávněni jménem účastníka jednat,

• v případě zastoupení na základě plné moci pak i písemnou plnou mocí opatřenou ověřeným podpisem zmocnitele,

• doložit své čestné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení par. 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobami vyloučenými z dražby, v případě zastoupení na základě plné moci pak čestné prohlášení zmocnitele - účastníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení par. 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobou vyloučenou z dražby, pokud takové prohlášení není součástí předložené plné moci (vzor čestného prohlášení je zájemcům k disposici v sídle dražebníka v pracovních dnech v době od 09.00 hod. do 15.00 hod., dále pak na internetové adrese dražebníka www.realitas.cz a bude rovněž k disposici při zápisu účastníků dražby),

• dát se zapsat do seznamu účastníků dražby,

• způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty,

• po prokázání složení dražební jistoty převzít dražební číslo.

Mimo účastníků dražby a pracovníků příslušného živnostenského úřadu a Ministerstva pro místní rozvoj, pověřených kontrolou dražby, může být dražbě přítomna každá osoba, která zaplatila vstupné ve výši 100,- Kč, slovy: jedno sto korun českých. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby.

Účastníci dražby a ostatní přítomní na dražbě jsou v průběhu jejího konání povinni nerušit průběh dražby chováním odporujícím dobrým mravům a dodržovat dražební řád, který bude vyvěšen před vchodem do místnosti, v níže se koná dražba v době zahájení zápisu účastníků dražby.

Úhrada ceny dosažené vydražením:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi nejpozději do tří měsíců od skončení dražby, a to

• v hotovosti složením na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo

• převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo 1543289319/0800, vedeného u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo

• poštovní poukázkou na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti některým ze způsobů, uvedených v tomto bodě. Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platba směnkou je nepřípustná.

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku).

Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli:

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, je podle ustanovení par. 29 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Vydražitel převzetí předmětu dražby potvrdí. Předmět dražby předává vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit.

O předání předmětu dražby bude sepsán protokol o předání předmětu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit a vydražitel.

Předání předmětu dražby vydražiteli se uskuteční v místě, kde se předmět dražby nachází a bude zahájeno nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k předmětu dražby.

O datu a čase zahájení předání předmětu dražby vydražiteli uvědomí dražebník vydražitele písemně zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu účastníků dražby nejméně 7 dnů přede dnem zahájení předání předmětu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydražitelem písemně nedohodnou jinak.

Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.

Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby.

Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

Závěrečná ustanovení

Tato dražební vyhláška byla vydána dražebníkem dne 30. října 2000 a bude ve lhůtě nejméně 30 dnů před zahájením dražby:

zveřejněna na úřední desce Městského úřadu v Kroměříži,

zveřejněna na centrální adrese - www.centralni-adresa.cz

zaslána vlastníkovi předmětu dražby,

osobám, které mají k předmětu dražby právo zapsané v katastru nemovitostí nebo v listinách osvědčujících vlastnictví předmětu dražby nezbytných k nakládání s ním,

správci daně příslušnému podle místa trvalého pobytu navrhovatele - vlastníka, Finančnímu úřadu ve Zlíně,

správci daně, v jehož obvodu se nemovitost nachází - Finančnímu úřadu v Kroměříži,

vyvěšena spolu se všemi jejími dodatky před zahájením dražby ve veřejně přístupné části objektu, v němž se dražba koná.

Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a jeho podpis je úředně ověřen.

V případě, kdy dojde ke změnám v rozsahu práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, nebo stavu, v němž se předmět dražby nachází dražebník vyhotoví a připojí dodatek ke zveřejněné dražební vyhlášce bez zbytečného odkladu poté, co se o změnách dozvěděl a takový dodatek zveřejní stejným způsobem.

V Uherském Hradišti dne 30.10.2000