veřejná dražba 24DR3121

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR3121

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Vodní 121, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 17.07.2000 pod č.j. ŽÚ-00-17583-HL‚ (dále jen "dražebník")
v y h l a š u j e 

podle ustanovení § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách,

na den 24. května 2001 (čtvrtek) v 9.45 hod.

v zasedací místnosti v přízemí budovy č.p. 1037, Na Morávce v Uherském Hradišti (Školský úřad)

k o n á n í d o b r o v o l n é d r a ž b y 
takto:

1. Místo, datum a čas zahájení dražby:

Dražba se koná v prostorách velké zasedací místnosti v přízemí budovy č.p. 1037 na ulici Na Morávce v Uherském Hradišti (vedle České spořitelny, dříve Školský úřad, nyní Referát školství), dne 24. května 2001 se zahájením v 9.45 hodin. Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora. 

2. Zápis účastníků dražby:

Zápis účastníků se koná v místě dražby dne 24.5.2001 v době od 9.15 hod. do zahájení dražby. 

3. Označení předmětu dražby:

a) Předmětem dobrovolné dražby podle této smlouvy je soubor nemovitostí:
- administrativní a obchodní budova č.p. 518, vystavěná v Uherském Hradišti na ulici Malinovského na pozemku p.č. st. 660 zast.plocha,
- pozemek p.č. st. 660 zastavěná plocha o výměře 418 m2,
vše dosud na listu vlastnictví č. 2974 katastru nemovitostí pro katastrální území Uherské Hradiště, ve vlastnictví HELIO, spol. s r.o. se sídlem v Uherském Hradišti.
b) Navrhovatel prohlašuje, že učinil dne 11.4.2001 prohlášení o tom, že ve lhůtě jednoho týdne ode dne, kdy dražebník oznámí navrhovateli, že na vydražitele přešlo vlastnické právo k předmětu dražby, uzavře s vydražitelem písemnou smlouvu o předkupním právu s věcnými účinky jak je uvedeno v prohlášení navrhovatele k nemovitostem ve vlastnictví navrhovatele zapsaným na listu vlastnictví č. 2974 pro katastrální území Uherské Hradiště, a to k
- stavbě na pozemku p.č. 933/2 zastavěná plocha a k pozemku p.č. 933/2 zastavěná plocha,
- stavbě na pozemku p.č. 933/1 zastavěná plocha a k pozemku p.č. 933/1 zastavěná plocha.

Navrhovatel a dražebník se dohodli, že prohlášení navrhovatele ze dne 11.4.2001 je přílohou této dražební vyhlášky.

4. Prohlídka předmětu dražby:

Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. dne 10. května 2001 (čtvrtek) v 9.00 hod.
2. dne 17. května 2001 (čtvrtek) v 9.00 hod.

Místo prohlídky se stanovuje před předmětem dražby, to je před administrativní a obchodní budovou č.p. 518, na ulici Malinovského v Uherském Hradišti.

Veškeré informace Vám podá dražebník na telefonech 0602 - 70 44 55 nebo 0608 - 666 555.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

5. Cena předmětu dražby:

Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé byl zjištěn posudkem znalce Ing. Moniky Markové ze dne 15.2.2001, pod číslem posudku 518-21/2001, a to na částku 7,000.000,- Kč, slovy: sedmmilionů korun českých.

6. Nejnižší podání a minimální příhoz:

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši  5,900.000,- Kč; slovy: pětmilionůdevětsettisíc korun českých.. 

Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, stanovuje dražebník ve výši 50.000,- Kč; slovy: padesáttisíc tisíc korun českých.

7. Dražební jistota

Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši  250.000,- Kč; slovy: dvěstěpadesáttisíc korun českých.

Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č. 154 3289 319 / 0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a v místě konání dražby v době stanovené pro zápis účastníků dražby.

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem vydání této vyhlášky a končí zahájením dražby.

Dokladem o složení dražební jistoty je:

a) Výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
b) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
c) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
d) bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
e) pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo
f) záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši nejméně částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce.

Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou bankovních dnů ode dne konání dražby

a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu u banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby nebo 
b) na adresu takového účastníka dražby uvedenou v seznamu účastníků dražby formou peněžní zásilky, doručované do vlastních rukou provozovatelem poštovní licence (pošty), 
c) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti může být jimi složená dražební jistota vrácena formou šeku pro výběr hotovosti z účtu dražebníka u banky, který jim dražebník předá v den dražby po jejím skončení, popřípadě v hotovosti,
d) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skončení.

8. Popis předmětu dražby a jeho příslušenství, práv s předmětem dražby spojených

Předmětem dražby je budova č.p. 518, vystavěná na pozemku p.č. st. 660 zastavěná plocha, včetně pozemku p.č. st. 660 zastavěná plocha o výměře 418m2, se všemi součástmi a příslušenstvími.

Nemovitosti se nachází v katastrálním území a obci Uherské Hradiště, při komunikaci I. třídy ve směru Brno - Trenčín. 
Popis budovy
Budova čp. 518 se všemi součástmi a příslušenstvími je postavena na pozemku p.č. st. 660. Nemovitost se nachází v katastrálním území a obci Uherské Hradiště. Jedná se o objekt se suterénem, dvěmi nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Budova sloužila jako sílo společnosti a obchodní prostory. Objekt je připojen na veškeré inženýrské sítě. V současné době budova není využívána.

Budova se nachází při komunikaci I. třídy, na ul. Malinovského. Je těsně přimknutá k bytovému domu čp. 775.

V I.PP se nachází garáže, plynová kotelna a sklady, v I.NP se nachází průjezd do dvora, výstavní (prodejní) plocha, chodba a sociální zázemí. Ve II.NP jsou kancelářské prostory a sociální zázemí. V podkroví se nacházejí kancelářské prostory se sociálním zázemím, tyto prostory je možné využít i k bydlení.

Budova byla původně postavena v roce 1920, v roce 1995 byla přestavěna pro podnikatelskou činnost společnosti HELIO, spol. s r.o., a to rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací.

Konstrukční řešení:
Základy jsou betonové pásy a betonová základová deska s vodorovnou a svislou izolací. Obvodové konstrukce jsou zděné z cihelných bloků cca 30-40cm. Příčky jsou z cihel dutých dvouděrových a z cihel plných. Stropy v I.NP tvoří železobetonová monolitická deska, ve II.NP je dřevěný trámový strop. Střecha je sedlová, nosnou konstrukci tvoří dřevěný krov - vaznicová soustava. Podhled je uchycen na krokvích. Krytina je tvořena bonnským šindelem. Klempířské konstrukce jsou úplné, zhotoveny z pozinkovaného plechu.
Fasádní omítka je štuková, vnější obklady jsou provedeny. Úprava vnitřních povrchů stěn je provedena omítkou štukovou hladkou. Vnitřní obklady jsou provedeny v sociálních zařízeních. Vnitřní hygienické vybavení tvoří umyvadla, sprchový kout, vana a splachovací záchody. Okna jsou plastová a dřevěná (střešní VELUX), dveře vnitřní jsou dřevěné, osazené ve dřevěných zárubních. Podlahy jsou tvořeny převážně keramickou dlažbou, suterénu je podlaha částečně tvořena betonovou mazaninou a keramickou dlažbou. Vnitřní schodiště je betonové s povrchem z keramické dlažby. Vytápění je ústřední, kotelna plynová, výtápění podlahové. Rozvod vody je studené a teplé. Voda je získávána z veřejné vodovodní přípojky. Veškeré odpady jsou svedeny do veřejné kanalizační sítě. Elektroinstalace je světelná a motorová. Bleskosvod je osazen. Údržba budovy je prováděna řádně. V době ocenění budova není využívána ke svému účelu.

Znalecký posudek je k dispozici u dražebníka.

Stavební pozemek 
Pozemek p.č. st. 660 st. zastavěná plocha o celkové výměře 418 m2. Na pozemku se nachází mimo budovy také zpevněné plochy pro vjezd do podzemního podlaží ze zadní části budovy.

9. Popis závazků na předmětu dražby váznoucích:

S předmětem dražby jsou spojeny tyto závazky, jež jsou navrhovateli známy:
- zástavní právo - na základě Smlouvy o poskytnutí zajištění pro Komerční banku, a.s., Praha 1, Na Příkopě 33 ze dne 10.4.2001 na částku 4,200.000,- Kč s příslušenstvím a 350.000,- Kč s příslušenstvím.

Uvedené zástavní právo podstatně neovlivňuje hodnotu předmětu dražby, jelikož bude závazek vůči zástavnímu věřiteli vyplacen z výtěžku dražby.

Navrhovatel zmocnil dražebníka, aby vyzval zástavního věřitele ke sdělení výše pohledávky ke dni navrhované dražby a ke sdělení čísla účtu, na který má být poukázán výtěžek dražby.

Navrhovatel zmocnil dražebníka, aby poukázal výtěžek dražby po odečtení nákladů dražby, odměny dražebníka atd. k rukám zástavního věřitele, a to do výše jím na výzvu dražebníka sdělené pohledávky zajištěné zástavním právem k předmětu dražby.

Přes pozemek p.č. st. 660 vede kanalizační svod z pozemku p.č. st. 933 do městské kanalizace. Vydražitel je povinen strpět odvádění odpadů tímto svodem do městské kanalizace a je povinen zřídit neprodleně po zaplacení ceny dosažené vydražením právo věcné břemeno odpovídající tomuto stavu ve prospěch vlastníka (vlastníků) pozemku p.č. st. 933 a budovy č.p. 1237, vystavěné na pozemku p.č. st. 933, vše v k.ú. Uherské Hradiště.

Navrhovatel prohlašuje, že na předmětu dražby neváznou žádná jiná zástavní práva, dluhy nebo věcná břemena, že předmět dražby nemá právní závady, že třetí osoba není oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jejím užívání k účelu, k němuž je určena.

10. Popis stavu, v němž se předmět dražby nachází:

Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a modernizaci. Vzhledem k pravidelné údržbě je nemovitost ve velmi dobrém stavu.

11. Účast na dražbě:

Účastníky dražby mohou být pouze osoby způsobilé k právním úkonům. Účastníkem dražby může být i stát. Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista.
Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu;nikdo nesmí dražit za ně. 
Dražit v dražbě, jejíž kontrolou jsou pověřeni, nesmějí ani zaměstnanci příslušného živnostenského úřadu a kontrolou dražby pověření zaměstnanci Ministerstva pro místní rozvoj ; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníky dražby nesmějí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zaměstnanci dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.

Účastníci dražby jsou před zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené 
a) doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti, 
b) v případě právnických osob doložit originálem nebo ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku (jiného rejstříku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším tří měsíců, že jsou oprávnění jménem účastníka jednat, 
c) v případě zastoupení na základě plné moci pak i písemnou plnou mocí opatřenou ověřeným podpisem zmocnitele,
d) doložit své čestné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobami vyloučenými z dražby, v případě zastoupení na základě plné moci pak čestné prohlášení zmocnitele - účastníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobou vyloučenou z dražby, pokud takové prohlášení není součástí předložené plné moci (vzor čestného prohlášení je zájemcům k disposici v sídle dražebníka v pracovních dnech v době od 09.00 hod. do 15.00 hod., na adrese dražebníka www.realitas.cz (Internet) a bude rovněž k disposici při zápisu účastníků dražby),
e) dát se zapsat do seznamu účastníků dražby,
f) způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty, 
g) po prokázání složení dražební jistoty převzít dražební číslo.

Mimo účastníků dražby a pracovníků příslušného živnostenského úřadu a Ministerstva pro místní rozvoj, pověřených kontrolou dražby, může být dražbě přítomna každá osoba, která zaplatila vstupné ve výši 100,- Kč. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby. 

Účastníci dražby a ostatní přítomní na dražbě jsou v průběhu jejího konání povinni nerušit průběh dražby chováním odporujícím dobrým mravům a dodržovat dražební řád, který bude vyvěšen před vchodem do místnosti, v níže se koná dražba v době zahájení zápisu účastníků dražby.

12. Úhrada ceny dosažené vydražením:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. 

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi nejpozději do tří měsíců od skončení dražby, a to 
a) v hotovosti složením na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
b) převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo 1543289319/0800, vedeného u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
c) poštovní poukázkou na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008.
Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti některým ze způsobů, uvedených v tomto bodě. Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny.
Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platba směnkou je nepřípustná.

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku).

13. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli:

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, je podle ustanovení § 29 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Vydražitel převzetí předmětu dražby potvrdí. Předmět dražby předává vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol o předání předmětu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit a vydražitel.
Předání předmětu dražby vydražiteli se uskuteční v místě, kde se předmět dražby nachází a bude zahájeno nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k předmětu dražby. 
O datu a čase zahájení předání předmětu dražby vydražiteli uvědomí dražebník vydražitele písemně zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu účastníků dražby nejméně 7 dnů přede dnem zahájení předání předmětu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydražitelem písemně nedohodnou jinak. 
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.
Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. 
Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

14. Závěrečná ustanovení

Tato dražební vyhláška byla vydána dražebníkem níže uvedeného dne a bude ve lhůtě nejméně 30 dnů před zahájením dražby:
1. zveřejněna na úřední desce Městského úřadu v Uherském Hradišti,
2. zveřejněna na centrální adrese - www.centralni-adresa.cz,
3. zveřejněna na adrese www.realitas.cz,
4. zaslána vlastníkovi předmětu dražby,
5. zaslána osobám, které mají k předmětu dražby právo zapsané v katastru nemovitostí nebo v listinách osvědčujících vlastnictví předmětu dražby nezbytných k nakládání s ním,
6. zaslána správci daně příslušnému podle místa sídla navrhovatele - vlastníka - Finančnímu úřadu v Uherském Hradišti,
7. zaslána správci daně, v jehož obvodu se nemovitost nachází - Finančnímu úřadu v Uherském Hradišti.

Tato dražební vyhláška bude vyvěšena spolu se všemi jejími dodatky před zahájením dražby ve veřejně přístupné části objektu, v němž se dražba koná.

Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a jeho podpis je úředně ověřen.

V případě, kdy dojde ke změnám v rozsahu práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, nebo stavu, v němž se předmět dražby nachází dražebník vyhotoví a připojí dodatek ke zveřejněné dražební vyhlášce bez zbytečného odkladu poté, co se o změnách dozvěděl a takový dodatek zveřejní stejným způsobem. 

V Uherském Hradišti dne 19.4.2001

 

Jiří Kozumplík jednatel obchodní společnosti REALITAS, s.r.o. za dražebníka

[home page] [nabídka nemovitostí] [realitní kancelář] [veřejné dražby] [vydavatelství]