veřejná dražba 24DR3133

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR3133

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Vodní 121, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 17.07.2000 pod č.j. ŽÚ-00-17583-HL‚ (dále jen "dražebník")

v y h l a š u j e 

podle ustanovení par. 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách,

na den 21. června 2001 (čtvrtek) v 9.30 hod.

v zasedací místnosti v přízemí budovy č.p. 1037, Na Morávce v Uherském Hradišti (Školský úřad)

k o n á n í  d o b r o v o l n é  d r a ž b y 
takto:

1. Místo, datum a čas zahájení dražby:

Dražba se koná v prostorách velké zasedací místnosti v přízemí budovy č.p. 1037 na ulici Na Morávce v Uherském Hradišti (vedle České spořitelny, dříve Školský úřad, nyní Referát školství), dne 21. června 2001 se zahájením v 9.30 hodin. Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora. 

2. Zápis účastníků dražby:

Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne 21.6.2001 od 9.00 hod. do zahájení dražby.

3. Označení předmětu dražby:

Předmětem dobrovolné dražby podle této smlouvy je soubor nemovitostí:
- budova č.p. 490, vystavěná na pozemku p.č. st. 699 zastavěná plocha,
- budova č.p. 488, vystavěná na pozemku p.č. st. 700 zastavěná plocha,
- pozemek p.č. st. 699 zastavěná plocha o výměře 2869 m2,
- pozemek p.č. st. 700 zastavěná plocha o výměře 3838 m2,
- pozemek p.č. 6779/3 ostatní plocha o výměře 2686 m2 (manipulační plocha),
- pozemek p.č. 7185/7 ostatní plocha o výměře 577 m2 (ostatní komunikace),
vše dosud zapsáno na listu vlastnictví č. 2269 katastru nemovitostí pro obec Uherský Brod, katastrální území Uherský Brod, okres Uherské Hradiště, ve vlastnictví SEP HOLDING, a.s., IČO 65276116, se sídlem Uherské Hradiště, Malinovského 884. Uvedené nemovitosti byly zahrnuty do konkurzní podstaty úpadce, společnosti SEP, s.r.o., jehož správcem konkursní podstaty je navrhovatelem této dražby a přešlo na něj právo k nakládání s těmito nemovitostmi.

Předmět dražby je pronajat nájemní smlouvou do 31.3.2020 s předplaceným nájemným do 31.3.2010, nájemci JEŠ spol.s r.o., IČO 25539591, se sídlem Milotice, Zámecká 7.

4. Prohlídka předmětu dražby:

Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. dne 7. června 2001 (čtvrtek) v 10,30 hod.
2. dne 14. června 2001 (čtvrtek) v 10,30 hod.
Místo prohlídky se stanovuje před předmětem dražby.
Veškeré informace poskytne dražebník na telefonu: 0602 - 70 44 55 nebo 0608 - 666 555.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

5. Cena předmětu dražby:

Cena předmětu dražby v místě a čase obvyklá byla zjištěna posudkem znalce Ing. Moniky Markové, bytem Tupesy 416, okres Uherské Hradiště, kancelář Vodní 121, Uherské Hradiště ze dne 25.4.2001, pod číslem posudku 568-68/2001, a to na částku 2,000.000,- Kč, slovy: dvamiliony korun českých.

6. Nejnižší podání a minimální příhoz:

Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že výše nejnižšího podání bude činit částku  1,800.000,- Kč; slovy: jedenmilionosmsettisíc korun českých.

Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že minimální příhoz bude stanoven ve výši 50.000,- Kč; slovy: padesáttisíc korun českých.

7. Dražební jistota

Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši 360.000,- Kč, slovy: třistašedesáttisíc korun českých.

Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č. 154 3289 319 / 0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a v místě konání dražby v době stanovené pro zápis účastníků dražby.
Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem podpisu této vyhlášky a končí zahájením dražby.

Dokladem o složení dražební jistoty je:
a) Výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
b) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
c) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
d) bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
e) pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této vyhlášce nebo
f) záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši nejméně částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce.

Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou bankovních dnů ode dne konání dražby:
a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu u banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby nebo 
b) na adresu takového účastníka dražby uvedenou v seznamu účastníků dražby formou peněžní zásilky, doručované do vlastních rukou provozovatelem poštovní licence (pošty),
c) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti může být jimi složená dražební jistota vrácena v hotovosti, popřípadě formou šeku pro výběr hotovosti z účtu dražebníka u banky, který jim dražebník předá v den dražby po jejím skončení,
d) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skončení.

8. Popis předmětu dražby, stavu v němž se nachází, jeho příslušenství a práv s předmětem dražby spojených

Předmětem dražby je soubor nemovitostí uvedený v bodě 3. této dražební vyhlášky. Jedná se o areál zapsaný na LV č. 2269 pro obec a katastrální území Uherský Brod. Uherský Brod je vzdálen cca 20 km od okresního města Uherské Hradiště. Areál sestává z provozních objektů pro výrobu, skladování a administrativu se sociální zabezpečením, je napojen na veškeré inženýrské sítě, má vlastní plynovou kotelnu. Dopravní dostupnost z areálu je na MHD cca. 100 m, na vlakové a autobusové nádraží cca 1 km. Před areálem a v areálu je možnost parkování.
Jedná se zejména o administrativní budovu na parc.č. 700, dvoupodlažní zděná budova pro řízení, správu a administrativu se stanovou střechou a plechovou krytinou, brusírnu na parc.č. 699, pětipodlažní budova výrobní pro průmysl speciální (jedno podlaží podzemní, čtyři podlaží nadzemní), zděného konstrukčního systému se sedlovou a pultovou střechou. dokončovací dílnu na parc.č. 699, dokončovací dílna - dvoupodlažní budova pro výrobu a průmysl speciální, zděného konstrukčního systému, s plochou střechou a plechovou krytinou, obráběcí dílnu na parc.č. 700, hala pro průmysl, bez jeřábových drah, zděný konstrukční systém, jednopodlažní s pultovou střechou s ocelovými příhradovými vazníky. Krytina je tvořena osinkocementovými vlnitými deskami a vlnitým plechem, přířezovnu na parc.č. 699, hala pro průmysl, bez jeřábových drah, zděný konstrukční systém, střecha pultová, krytina je tvořena profilovaným hliníkovým plechem, ocelový přístřešek u přířezovny na parc.č. 699, otevřený přístřešek na ocelových nosných pilířích s pultovou střechou a krytinou z KOB plechu, podlaha je tvořena betonovými panely, sklad na parc.č. 700, budova pro skladování a úpravu produktů, dvoupodlažní, zděného konstrukčního systému se střechou pultovou a krytinou tvořenou z pozinkovaného plechu, sklad hořlavin na parc.č. 700, budova pro skladování a úpravu produktů, dvoupodlažní, zděného konstrukčního systému, se střechou pultovou a krytinou tvořenou z vlnitého hliníkového plechu, sklad, garáže, dílna údržby na parc.č. 700, budova pro garážování, opravu a údržbu vozidel, strojů a zařízení, jednopodlažní, zděný konstrukční systém, střecha sedlová, krytina je tvořena keramickou taškou pálenou, sociální zařízení, šatna, vrátnice na parc.č. 699, budova pro řízení, správu a administrativu, jednopodlažní, zděný konstrukční systém, střecha sedlová, krytina je tvořena keramickou taškou pálenou, výměníková stanice (kotelna) na parc.č. 699, budova pro výrobu a služby, jednopodlažní, zděného konstrukčního systému, střecha pultová, krytina je plechová, sklad hořlavin - příruční na parc.č. 699, budova pro skladování a úpravu produktů, jednopodlažní, zděného konstrukčního systému, se sedlovou trámovou střechou s tupým úhlem hřebene, krytina je tvořena osinkocementovými vlnitými šablonami, sušárna na parc.č. 699, budova pro výrobu a služby - dvoupodlažní, zděného konstrukčního systému, s pultovou a plochou střechou. Krytina je tvořena vlnitým plechem.
Stav nemovitostí odpovídá stáří a způsobu užívání. Znalecký posudek je k dispozici u dražebníka.
Pozemky jsou zastavěné plochy, manipulační plochy a ostatní komunikace.

9. Popis závazků na předmětu dražby váznoucích:

Navrhovatel byl usnesením Krajského obchodního soudu v Brně č.j. 37 K 83/96 ze dne 16.6.1998 ustaven správcem konkursní podstaty úpadce společnosti SEP, spol. s r.o., se sídlem Uherské Hradiště, Malinovského 884, PSČ 686 01, IČ 16361989, a nemovitosti, jež jsou předmětem této dražby zapsal do konkursní podstaty úpadce.

Na předmětu dražby váznou následující závazky, jež jsou navrhovateli známy:
- zástavní právo - na základě Zástavní smlouvy pro Evrobanku, a.s., fil. Benešov, ze dne 5.12.1994 na částku 13,000.000,- Kč, které bylo postoupeno na Českou finanční s.r.o. na základě smlouvy o postoupení pohledávek ze dne 28.03.1997,
- zástavní právo - na základě Zástavní smlouvy pro Českou finanční, s.r.o., Praha 1, ze dne 3.1.1995 na částku 21,421.354,- Kč,
- omezení dispozičních práv na základě Usnesení o prohlášení konkursu,
- omezení dispozičních práv na základě Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva ve prospěch Finančního úřadu v Uherském Hradišti ze dne 28.12.1999 na částku 10,165.281,80 Kč,
- omezení dispozičních práv na základě návrhu navrhovatele na výkon rozhodnutí prodejem nemovitostí ze dne 8.8.2000, čj.j. 1E 1659/2000 , 
- nemovitosti jsou pronajaty nájemní smlouvou do 31.3.2020 s předplaceným nájemným do 31.3.2010, nájemci JEŠ spol.s r.o., IČO 25539591, se sídlem Milotice, Zámecká 7.

Navrhovatel prohlašuje, že na základě ustanovení zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání ve znění pozdějších předpisů, zanikají zástavní práva zpeněžením, to znamená, že navrhovatel podá neprodleně po zaplacení ceny dosažené vydražením Návrh na výmaz těchto práv z katastru nemovitostí.
Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly další dluhy nebo věcná břemena, že by měl předmět dražby právní závady nebo že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jejím užívání k účelu, k němuž je určena, vyjma uvedených v předchozím odstavci.

10. Účast na dražbě:

Účastníky dražby mohou být pouze osoby způsobilé k právním úkonům. Účastníkem dražby může být i stát. Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista.
Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu;nikdo nesmí dražit za ně. Dražit v dražbě, jejíž kontrolou jsou pověřeni, nesmějí ani zaměstnanci příslušného živnostenského úřadu a kontrolou dražby pověření zaměstnanci Ministerstva pro místní rozvoj; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zaměstnanci dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.

Účastníci dražby jsou před zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené 
a) doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti, 
b) v případě právnických osob doložit originálem nebo ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku (jiného rejstříku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším tří měsíců, že jsou oprávnění jménem účastníka jednat, 
c) v případě zastoupení na základě plné moci pak i písemnou plnou mocí opatřenou ověřeným podpisem zmocnitele,
d) doložit své čestné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení par. 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobami vyloučenými z dražby, v případě zastoupení na základě plné moci pak čestné prohlášení zmocnitele - účastníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení par. 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobou vyloučenou z dražby, pokud takové prohlášení není součástí předložené plné moci (vzor čestného prohlášení je zájemcům k disposici v sídle dražebníka v pracovních dnech v době od 09.00 hod. do 15.00 hod., na adrese dražebníka www.realitas.cz (Internet) a bude rovněž k disposici při zápisu účastníků dražby),
e) dát se zapsat do seznamu účastníků dražby,
f) způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty, 
g) po prokázání složení dražební jistoty převzít dražební číslo.

Mimo účastníků dražby a pracovníků příslušného živnostenského úřadu a Ministerstva pro místní rozvoj, pověřených kontrolou dražby, může být dražbě přítomna každá osoba, která zaplatila vstupné ve výši 100,- Kč. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby. 
Účastníci dražby a ostatní přítomní na dražbě jsou v průběhu jejího konání povinni nerušit průběh dražby chováním odporujícím dobrým mravům a dodržovat dražební řád, který bude vyvěšen před vchodem do místnosti, v níže se koná dražba v době zahájení zápisu účastníků dražby.

11. Úhrada ceny dosažené vydražením:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. 
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi nejpozději do tří měsíců od skončení dražby, a to 
a) v hotovosti složením na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
b) převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo 1543289319/0800, vedeného u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
c) poštovní poukázkou na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008.
Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti některým ze způsobů, uvedených v tomto bodě. Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny.
Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platba směnkou je nepřípustná.
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku).

12. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli:

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, je podle ustanovení par. 29 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Vydražitel převzetí předmětu dražby potvrdí. Předmět dražby předává vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol o předání předmětu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit a vydražitel. Předání předmětu dražby vydražiteli se uskuteční v místě, kde se předmět dražby nachází a bude zahájeno nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k předmětu dražby. O datu a čase zahájení předání předmětu dražby vydražiteli uvědomí dražebník vydražitele písemně zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu účastníků dražby nejméně 7 dnů přede dnem zahájení předání předmětu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydražitelem písemně nedohodnou jinak. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

13. Závěrečná ustanovení

Tato dražební vyhláška bude ve lhůtě nejméně 30 dnů před zahájením dražby:
1. zveřejněna na úřední desce Městského úřadu v Uherském Hradiště,
2. zveřejněna na centrální adrese - www.centralni-adresa.cz,
3. zveřejněna na internetové adrese dražebníka - www.realitas.cz,
4. zaslána vlastníkovi předmětu dražby, 
5. zaslána osobám, které mají k předmětu dražby právo zapsané v katastru nemovitostí nebo v listinách osvědčujících vlastnictví předmětu dražby nezbytných k nakládání s ním,
6. zaslána správci daně příslušnému podle místa trvalého pobytu navrhovatele - vlastníka,
7. zaslána správci daně, v jehož obvodu se nemovitost nachází.

Tato dražební vyhláška bude vyvěšena spolu se všemi jejími dodatky před zahájením dražby ve veřejně přístupné části objektu, v němž se dražba koná.

Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a jeho podpis je úředně ověřen.

V případě, kdy dojde ke změnám v rozsahu práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, nebo stavu, v němž se předmět dražby nachází dražebník vyhotoví a připojí dodatek ke zveřejněné dražební vyhlášce bez zbytečného odkladu poté, co se o změnách dozvěděl a takový dodatek zveřejní stejným způsobem. 

V Brně dne 3.5.2001

[home page] [nabídka nemovitostí] [realitní kancelář] [veřejné dražby] [vydavatelství]