veřejná dražba 24DR3140

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR3140

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Vodní 121, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 17.07.2000 pod č.j. ŽÚ-00-17583-HL‚ (dále jen "dražebník")

v y h l a š u j e 

podle ustanovení § 43 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách,

na den 15. listopadu 2001 (čtvrtek) v 10.00 hod.

v zasedací místnosti v přízemí budovy č.p. 1037, Na Morávce v Uherském Hradišti (Školský úřad)

k o n á n í  n e d o b r o v o l n é  d r a ž b y 
takto:

1. Dražebník

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Vodní 121, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 17.07.2000 pod č.j. ŽÚ-00-17583-HL‚ (dále jen "dražebník").

2. Navrhovatel

Jaromír TOMŠEJ, r.č. 67 10 25 / 1537, bytem Za Humny 547/14, 696 01 Rohatec, okres Hodonín.

3. Dlužník

INES, spol. s r.o., se sídlem v Rohatci, U Školky 1, PSČ 696 01, IČ: 60697881.

4. Vlastník předmětu dražby

INES, spol. s r.o., se sídlem v Rohatci, U Školky 1, PSČ 696 01, IČ: 60697881.

5. Zástavce předmětu dražby

INES, spol. s r.o., se sídlem v Rohatci, U Školky 1, PSČ 696 01, IČ: 60697881.

6. Místo, datum a čas zahájení dražby:

Dražba se koná v přízemí budovy č.p. 1037, Na Morávce v Uherském Hradišti (Školský úřad), dne 15. listopadu 2001 se zahájením v 10.00 hodin.
Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora.

7. Zápis účastníků dražby:

Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne 15. listopadu 2001 v době od 9.15 hod. do zahájení dražby.
8. Označení předmětu dražby:

Předmětem dražby jsou nemovitosti, zapsané dosud na listu vlastnictví číslo 2913 katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Rohatec u Katastrálního úřadu v Hodoníně, a to:
- dům č.p. 415 vystavěný na stavební parcele p.č. 1515,
- stavební parcela p.č. 1515 o výměře 566 m2.

9. Popis předmětu dražby, jeho stavu a jeho příslušenství, práv s předmětem dražby spojených

Předmětem dražby je následující soubor nemovitostí.

Budova čp. 415, stojící na stavební parcele p.č. 415 a stavební parcela p.č. 1515 o celkové výměře 566m2 je zapsána v LV č. 2319 pro obec Rohatec, katastrální území Rohatec, okres Hodonín. V listu vlastnictví je zapsán způsob využití budovy bydlení.

V současnosti není stavebně dokončeno podkroví k bydlení. Nejsou provedeny příčky, krytiny podlah, je viditelný krov. Vnitřní úpravy povrchů jsou navrženy ze sádrokartonových desek.

Budova není využívána k bydlení. Budova se nachází ve středu obce Rohatec při hlavní komunikaci na ul. Hodonínská, se zpevněným asfaltovým povrchem. Dům je rohový, navazující na ulici U Školky. Budova je částečně podsklepená s jedním nadzemním podlažím, a sedlovou střechou s možností účelového využití podkroví. Ve dvorní části se nachází zpevněné plochy s možností využití ke skladování.

Budova byla přestavěna ze stávajícího rodinného domu. Dům byl rekonstruován jako sídlo obchodní firmy INES s.r.o. Původně bylo plánováno a projektováno zachování bytové jednotky.

V I. nadzemním podlaží domu je situována provozní část - sídlo firmy. pro její potřebu se zde nachází kancelářské a obchodní prostory. V 1. podzemním podlaží (podsklepení - suterén) jsou situovány obchodní sklady a kotelna. V podkrovní části byla projektem řešena bytová jednotka, která je od provozní části dispozičně oddělena. Projekt řešil i asanaci hospodářského objektu ve dvorní části domu a rozšíření zastavěné plochy původního domu.

Hlavní vstup do obchodně provozní části domu je situován z nároží hlavního průčelí. Přísun a expedice zboží a výrobků je zabezpečena ze zadního průčelí v ulici U Školky. Vstup do bytu je řešen samostatně z hlavního průčelí z ul. Hodonínská. tento vstup je společný pro dvě nájemní kanceláře, které jsou situovány v levé části hlavního průčelí domu. V místě stavby je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Stavební parcela p.č. 1515 je zastavěná plocha a nádvoří o výměře 566 m2.

Vše je zapsáno dosud na listu vlastnictví číslo 2913 katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Rohatec u Katastrálního úřadu v Hodoníně.

10. Popis závazků na předmětu dražby váznoucích:

Na dražené nemovitosti váznou tato věcná břemena, zástavní práva, nájemní smlouvy a jiné právní vady:
a) zástavní právo na pozemek p.č. 1515 pro Jaromíra Tomšeje, r.č. 67 10 25 / 1537, bytem Za Humny 547/14, 696 01 Rohatec, okres Hodonín ze dne 29.4.1996, s právními účinky vkladu ke dni 15.5.1996, na částku 4.000.000,- Kč, jež na něj přešlo dle Smlouvy o postoupení pohledávky č. SPP/9528/042/2001 ze dne 31.8.2001 od původního zástavního věřitele Komerční banky, a.s., se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33, IČ: 45317054
b) zástavní právo na dům č.p. 415 pro Jaromíra Tomšeje, r.č. 67 10 25 / 1537, bytem Za Humny 547/14, 696 01 Rohatec, okres Hodonín ze dne 18.12.1996, s právními účinky vkladu ke dni 18.12.1996, na částku 4.000.000,- Kč, jež na něj přešlo dle Smlouvy o postoupení pohledávky č. SPP/9528/042/2001 ze dne 31.8.2001 od původního zástavního věřitele Komerční banky, a.s., se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33, IČ: 45317054
c) zástavní právo na dům č.p. 415 a pozemek p.č. 1515 pro Komerční banku, a.s. ze dne 16.9.1997, s právními účinky vkladu ke dni 17.9.1997, na částku 2.500.000,- Kč,

d) zástavní právo na dům č.p. 415 a pozemek p.č. 1515 pro Jaromíra Tomšeje, r.č. 67 10 25 / 1537, bytem Za Humny 547/14, 696 01 Rohatec, okres Hodonín ze dne 13.2.1998, s právními účinky vkladu ke dni 18.2.1998, na částku 1.000.000,- Kč, jež na něj přešlo dle Smouvy o postoupení pohledávky č. SPP/9528/042/2001 ze dne 31.8.2001 od původního zástavního věřitele Komerční banky, a.s., se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33, IČ: 45317054
e) zástavní právo na dům č.p. 415 a pozemek p.č. 1515 pro Finanční úřad Hodonín ze dne 7.5.1999, nabylo právní moci 2.6.1999, na částku 1.540.302,- Kč,
f) zástavní právo na dům č.p. 415 a pozemek p.č. 1515 pro Finanční úřad Hodonín ze dne 1.6.1999, nabylo právní moci 22.6.1999, na částku 739.841,- Kč.

11. Cena předmětu dražby:

Cena předmětu dražby v místě a čase obvyklá byla zjištěna posudkem soudního znalce ing. Moniky Markové č. 630-133/2001 ze dne 6.9.2001, a to na částku ve výši 2.225.000,- Kč, slovy: dvamilionydvěstědvacetpěttisíc korun českých.

Zpracovaný znalecký posudek je k nahlédnutí v sídle dražebníka v pracovní dny od 09 do 16 hodin.

12. Nejnižší podání a minimální příhoz:

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.750.000,- Kč; slovy: jedenmilionsedmsetpadesáttisíc korun českých.

Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, stanovuje dražebník ve výši 10.000,- Kč; slovy: desettisíc korun českých.

13. Dražební jistota

Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši 500.000,- Kč; slovy: pětsettisíc korun českých.

Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č. 154 3289 319 / 0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a v místě konání dražby v době stanovené pro zápis účastníků dražby.
Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem podpisu této vyhlášky a končí zahájením dražby.

Dokladem o složení dražební jistoty je:

a) Výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
b) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
c) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
d) bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
e) pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této vyhlášce nebo
f) záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši nejméně částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce.

Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou bankovních dnů ode dne konání dražby:

a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu u banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby nebo 
b) na adresu takového účastníka dražby uvedenou v seznamu účastníků dražby formou peněžní zásilky, doručované do vlastních rukou provozovatelem poštovní licence (pošty),
c) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti může být jimi složená dražební jistota vrácena v hotovosti, popřípadě formou šeku pro výběr hotovosti z účtu dražebníka u banky, který jim dražebník předá v den dražby po jejím skončení,
d) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skončení.

14. Prohlídka předmětu dražby:

Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:

1. dne 11.10.2001 (čtvrtek) v 10.00 hod.
2. dne 8.11.2001 (čtvrtek) v 10.00 hod.

Místo prohlídky se stanovuje před předmětem dražby.

Veškeré informace poskytne dražebník na telefonu: 0602 - 70 44 55 nebo 0608 - 666 555.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

15. Účast na dražbě:

Účastníky dražby mohou být pouze osoby způsobilé k právním úkonům.
Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista.
Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníky dražby nesmějí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zaměstnanci dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníci dražby jsou před zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené 
a) doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti,
b) v případě právnických osob doložit originálem nebo ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku (jiného rejstříku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším tří měsíců, že jsou oprávnění jménem účastníka jednat,
c) v případě zastoupení na základě plné moci pak i písemnou plnou mocí opatřenou úředně ověřeným podpisem zmocnitele,
d) doložit své čestné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobami vyloučenými z dražby, v případě zastoupení na základě plné moci pak čestné prohlášení zmocnitele - účastníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobou vyloučenou z dražby, pokud takové prohlášení není součástí předložené plné moci (vzor čestného prohlášení je zájemcům k disposici v sídle dražebníka v pracovních dnech v době od 09.00 hod. do 15.00 hod., na adrese dražebníka www.realitas.cz (internet) a bude rovněž k dispozici při zápisu účastníků dražby),
e) dát se zapsat do seznamu účastníků dražby,
f) způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty,
g) po prokázání složení dražební jistoty převzít dražební číslo.

Mimo účastníků dražby a pracovníků příslušného živnostenského úřadu a Ministerstva pro místní rozvoj, pověřených kontrolou dražby, může být dražbě přítomna každá osoba, která zaplatila vstupné ve výši 100,- Kč. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby.

16. Doložení předkupních práv

Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny do zahájení dražby doložit dražebníkovi toto právo listinami v originále nebo úředně ověřenými kopiemi. 

17. Výčet přihlášených věřitelů

a) Jaromír TOMŠEJ, r.č. 67 10 25 / 1537, bytem Za Humny 14, 696 01 Rohatec, okres Hodonín, pohledávka včetně příslušenství ve výši 2.448.371,03 Kč, slovy: dvamilionyčtyřistačtyřicetosmtisíctřistasedmdesátjedna koruna česká tři haléře.
b) Jaromír TOMŠEJ, r.č. 67 10 25 / 1537, bytem Za Humny 14, 696 01 Rohatec, okres Hodonín, pohledávka včetně příslušenství ve výši 313.785,95 Kč, slovy: třistatřinácttisícsedmsetosmdesátpěttisíc korun českých devadesátpět haléřů.

18. Přihlášení pohledávek

Dražební věřitelé mohou u dražebníka do 15 dnů před zahájením dražby přihlásit své pohledávky včetně příslušenství a současně doložit jejich vznik a zajištění právem k předmětu dražby listinami v originále nebo úředně ověřeném opise. 

19. Úhrada ceny dosažené vydražením:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi nejpozději do deseti dnů od skončení dražby (v případě ceny dosažené vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč do třiceti dnů), a to

a) v hotovosti složením na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo
b) převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo 1543289319/0800, vedeného u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
c) poštovní poukázkou na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti některým ze způsobů, uvedených v tomto bodě. Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny.

Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platba směnkou je nepřípustná.

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. 

20. Zmaření dražby

Nebude-li celková cena dosažená vydražením zaplacena v zákonem stanoveném termínu, a nebo předmět dražby vydraží osoba vyloučená z dražby, bude dražba zmařena. Vydražitel, který zmařil dražbu, nenabývá vlastnictví k předmětu dražby. 

Složená dražební jistina bude použita dražebníkem k úhradě nákladů zmařené dražby a nákladů opakované dražby.

21. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli:

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol o předání předmětu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.
Předání předmětu dražby vydražiteli se uskuteční v místě, kde se předmět dražby nachází a bude zahájeno nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k předmětu dražby.
O datu a čase zahájení předání předmětu dražby vydražiteli uvědomí dražebník vydražitele písemně zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu účastníků dražby nejméně 7 dnů přede dnem zahájení předání předmětu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydražitelem písemně nedohodnou jinak.
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. 
Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby.
Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

22. Závěrečná ustanovení

Dražební vyhláška bude zveřejněna v souladu se zákonem 26/2000 Sb. § 43 odst. 2- 5. 

Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a dražebníkem a jejich podpisy jsou úředně ověřeny.

V případě, kdy dojde ke změnám v rozsahu práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, nebo stavu, v němž se předmět dražby nachází dražebník vyhotoví a připojí dodatek ke zveřejněné dražební vyhlášce bez zbytečného odkladu poté, co se o změnách dozvěděl a takový dodatek zveřejní stejným způsobem.

V Uherském Hradišti dne 6.9.2001.

[home page] [nabídka nemovitostí] [realitní kancelář] [veřejné dražby] [vydavatelství]