veřejná dražba 24DR3161

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR3161

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Otakarova 1253, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 17.07.2000 pod č.j. ŽÚ-00-17583-HL‚ (dále jen "dražebník")

v y h l a š u j e 

podle ustanovení § 43 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách,

na den 31. července 2002 (středa) ve 14.00 hodin

v aukční síni Realitas, Otakarova 1253, Uherské Hradiště (3. patro Domu bytové kultury), okres Uherské Hradiště

k o n á n í  n e d o b r o v o l n é  d r a ž b y

takto:


1. Dražebník

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Otakarova 1253, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 17.07.2000 pod č.j. ŽÚ-00-17583-HL‚ (dále jen "dražebník").

2. Navrhovatel

Věra Řezníčková, r.č. 54 53 21 / 1610, bytem Praha 5, U Vojanky 1, PSČ: 150 00.

3. Dlužník, zástavce

U S GIFT, s.r.o., se sídlem Strýčice, okres: České Budějovice, IČ: 45 78 73 44, obchodní společnost zapsaná ve vložce číslo 7765 oddílu C obchodního rejstříku, vedeného Krajským soudem v Českých Budějovicích, na jejíž majetek byl dne 1.3.2002 usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích čj. 12 K 4/2002-83 prohlášen konkurs a správcem konkursní podstaty ustaven Ing. Pavel Moc, r.č. 54 01 03/1966, České Budějovice, Lidická 78, PSČ: 370 01. 

4. Vlastník předmětu dražby

Česká republika - právo hospodaření vykonává Fond národního majetku České republiky, se sídlem Praha 2, Rašínovo nábřeží 42, PSČ: 128 00, IČ: 41 69 29 18.

5. Místo, datum a čas zahájení dražby:

Dražba se koná v aukční síni Realitas, Otakarova 1253, Uh.Hradiště (3. patro Domu bytové kultury), okres Uherské Hradiště, dne 31.7.2002 se zahájením ve 14.00 hodin.

Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora.
6. Zápis účastníků dražby:

Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne 31.7.2002 v době od 13.00 hodin do zahájení dražby.
7. Označení předmětu dražby:

Předmětem dražby jsou nemovitosti zapsané dosud na listu vlastnictví číslo 506 katastru nemovitostí pro obec Praha a katastrální území Háje vedeném Katastrálním úřadem Praha -město, a to:
§ pozemek parc. č. 1091 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 912 m2,
§ pozemek parc. č. 1092 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 969 m2,
§ pozemek parc. č. 1093 - ostatní plochy o výměře 85 m2,
§ objekt bydlení č.p. 842 vystavěný na pozemku parc. č. 1091 - zastavěná plocha a nádvoří,
§ objekt bydlení č.p. 843 vystavěný na pozemku parc. č. 1092 - zastavěná plocha a nádvoří. 

Uvedené nemovitosti jsou předmětem dražby s veškerými součástmi s příslušenstvím.

8. Popis předmětu dražby, jeho stavu a jeho příslušenství:

Předmětem dražby, který je definován v bodě 7. této vyhlášky je hotel v centru Jižního města, který se skládá ze dvou panelových budov, volně situovaný ve volné sídlištní zástavbě, využívaný současně také jako administrativní budova s kancelářskými jednotkami.

Budova B1, která je součástí předmětu dražby, je objekt hotelového typu, který byl uveden do provozu v roce 1981. Jedná se o dvaceti pěti podlažní paneloskeletový objekt se suterénem a dvaceti čtyřmi nadzemními podlažími. Budova obsahuje obytné buňky, a to zejména třípokojové a dvoupokojové, bar a restauraci se salónkem. V posledním podlaží se nachází technické zázemí a strojovny VZT a výtahů.

Budova B2 je objekt hotelového typu uvedený do provozu rovněž v roce 1981. Jedná se o dvaceti dvou podlažní paneloskeletový objekt se suterénem a jedenadvaceti nadzemními podlažími. Budova obsahuje obytné buňky, a to zejména třípokojové a dvoupokojové.

Předmět dražby je v současné době využíván jen částečně, a to ke kancelářským účelům.

Přesnější popis předmětu dražby je uveden v posudku předmětu dražby uvedeném v bodě 10. této vyhlášky. 

Znalecký posudek a bližší informace o předmětu dražby jsou k dispozici u dražebníka.

9. Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených:

Na dražených nemovitostech váznou a jsou s ním spojena následující práva a závazky:
a) zástavní právo ve prospěch navrhovatele podle zástavní smlouvy ze dne 19.4.1994 s právními účinky vkladu do katastru nemovitostí ke dni 29.4.1994 pro částku 30.000.000,- Kč s příslušenstvím, 
b) zástavní právo ve prospěch navrhovatele podle zástavní smlouvy ze dne 26.10.1995 s právními účinky vkladu do katastru nemovitostí ke dni 26.10.1995 pro částku 8.000.000,- Kč s příslušenstvím. 
c) část předmětu dražby je pronajata, přičemž nájemní smlouvy nebyly doloženy.

10. Cena předmětu dražby:

Cena předmětu dražby v místě a čase obvyklá byla zjištěna posudkem vypracovaným znalcem Ing. Petrem Bendou, Gercenova 980, Praha 10, PSČ 102 00, č. 211702 ze dne 14.5.2002, a to na částku 130.000.000,- Kč (slovy: jednostotřicetmilionů korun českých).

Zpracovaný znalecký posudek je k nahlédnutí v sídle dražebníka v pracovní dny od 9 do 16 hodin.

11. Nejnižší podání a minimální příhoz:

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 100.000.000,- Kč (slovy: jednostomilionů korun českých).

Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, stanovuje dražebník ve výši 1.000.000,- Kč (slovy: jedenmilion korun českých).

12. Dražební jistota

Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši 10.000.000,- Kč (slovy: desetmilionů korun českých).

Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č. 154 3289 319 / 0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a v místě konání dražby v době stanovené pro zápis účastníků dražby.
Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem podpisu této vyhlášky a končí zahájením dražby.

Dokladem o složení dražební jistoty je:

a) Výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
b) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
c) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
d) bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
e) pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této vyhlášce nebo
f) záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši nejméně částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce.

Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou bankovních dnů ode dne konání dražby:

a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu u banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby nebo 
b) na adresu takového účastníka dražby uvedenou v seznamu účastníků dražby formou peněžní zásilky, doručované do vlastních rukou provozovatelem poštovní licence (pošty),
c) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti může být jimi složená dražební jistota vrácena v hotovosti, popřípadě formou šeku pro výběr hotovosti z účtu dražebníka u banky, který jim dražebník předá v den dražby po jejím skončení,
d) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skončení.
13. Prohlídka předmětu dražby:

Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. dne 19. června 2002 (středa) ve 14.00 hodin,
2. dne 17. července 2002 (středa) ve 14.00 hodin.

Místo prohlídky se stanovuje před předmětem dražby.

Veškeré informace poskytne dražebník na telefonu: 0602 - 70 44 55 nebo 0608 - 666 555.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

14. Účast na dražbě:

Účastníky dražby mohou být pouze osoby způsobilé k právním úkonům. Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista.

Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně.

Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zaměstnanci dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.

Účastníci dražby jsou před zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené 
a) doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti,
b) v případě právnických osob doložit originálem nebo ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku (jiného rejstříku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším tří měsíců, že jsou oprávnění jménem účastníka jednat,
c) v případě zastoupení na základě plné moci pak i písemnou plnou mocí opatřenou úředně ověřeným podpisem zmocnitele,
d) doložit své čestné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobami vyloučenými z dražby, v případě zastoupení na základě plné moci pak čestné prohlášení zmocnitele - účastníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobou vyloučenou z dražby, pokud takové prohlášení není součástí předložené plné moci (vzor čestného prohlášení a plné moci je zájemcům k disposici v sídle dražebníka v pracovních dnech v době od 09.00 hod. do 15.00 hod., případně bude zaslán elektronickou poštou na základě žádosti účastníka a bude rovněž k dispozici při zápisu účastníků dražby),
e) dát se zapsat do seznamu účastníků dražby,
f) způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty,
g) po prokázání složení dražební jistoty převzít dražební číslo.

Mimo účastníků dražby a pracovníků příslušného živnostenského úřadu a Ministerstva pro místní rozvoj, pověřených kontrolou dražby, může být dražbě přítomna každá osoba, která zaplatila vstupné ve výši 100,- Kč. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby.

15. Doložení předkupních práv

Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny do zahájení dražby doložit dražebníkovi toto právo listinami v originále nebo úředně ověřenými kopiemi. 

16. Výčet přihlášených věřitelů

Jedinými přihlášenými pohledávkami ke dni podpisu této vyhlášky je pohledávka navrhovatele, a to:
a) pohledávka ve výši 30.000.000,- Kč (slovy: třicet milionů korun českých), která se stala splatnou dnem 2.11.2001 s příslušenstvím ke dni 7.5.2002 ve výši 42.489.863,- Kč (slovy čtyřicetdvamilionůčtyřistaosmdesátdevěttisícosmsetšedesáttři korun českých), celkem tedy 72.489.863,- Kč (slovy sedmdesátdvamilionyčtyřistaosmdesátdevěttisícosmsetšedesáttři korun českých), a to podle smlouvy o půjčce ze dne 19.4.1994 ve znění dodatku č. 1 ze dne 3.5.1994, dodatku č. 2 ze dne 31.5.1994, zajištěnou zástavním právem k předmětu dražby podle zástavní smlouvy ze dne 19.4.1994 s právními účinky vkladu do katastru nemovitostí ke dni 29.4.1994, pohledávka se dále již neúročí,
b) pohledávka ve výši 8.000.000,- Kč (slovy: osm milionů korun českých), která se stala splatnou dnem 2.11.2001 s příslušenstvím ke dni 7.5.2002 ve výši 9.137.096,- Kč (slovy devětmilionůjednostotřicetsedmtisícdevadesátšest korun českých), celkem tedy 17.137.096,- Kč (slovy sedmnáctmilionůjednostotřicetsedmtisícdevadesátšest korun českých), a to podle smlouvy o půjčce ze dne 26.10.1995 ve znění dodatku č. 1 ze dne 28.10.1995, zajištěnou zástavním právem k předmětu dražby podle zástavní smlouvy ze dne 26.10.1995 s právními účinky vkladu do katastru nemovitostí ke dni 26.10.1995, pohledávka se dále již neúročí.
17. Přihlášení pohledávek

Dražební věřitelé mohou u dražebníka do 15 dnů před zahájením dražby přihlásit své pohledávky včetně příslušenství a současně doložit jejich vznik a zajištění právem k předmětu dražby listinami v originále nebo úředně ověřeném opise. 

18. Úhrada ceny dosažené vydražením:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi nejpozději do třiceti dnů od skončení dražby, a to
a) v hotovosti složením na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo
b) převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo 1543289319/0800, vedeného u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
c) poštovní poukázkou na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti některým ze způsobů, uvedených v tomto bodě. 

Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny.

Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platba směnkou je nepřípustná.
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. 

19. Zmaření dražby

Nebude-li celková cena dosažená vydražením zaplacena v zákonem stanoveném termínu, a nebo předmět dražby vydraží osoba vyloučená z dražby, bude dražba zmařena. Vydražitel, který zmařil dražbu, nenabývá vlastnictví k předmětu dražby. 

Složená dražební jistina bude použita dražebníkem k úhradě nákladů zmařené dražby a nákladů opakované dražby.

20. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli:

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol o předání předmětu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.

Předání předmětu dražby vydražiteli se uskuteční v místě, kde se předmět dražby nachází a bude zahájeno nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k předmětu dražby.

O datu a čase zahájení předání předmětu dražby vydražiteli uvědomí dražebník vydražitele písemně zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu účastníků dražby nejméně 7 dnů přede dnem zahájení předání předmětu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydražitelem písemně nedohodnou jinak.

Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. 

Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby.

Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

21. Závěrečná ustanovení

Dražební vyhláška bude zveřejněna v souladu s ustanovením § 43 odst. 2 až 5 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách. 

Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a dražebníkem a jejich podpisy jsou úředně ověřeny.

V případě, kdy dojde ke změnám v rozsahu práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, nebo stavu, v němž se předmět dražby nachází dražebník vyhotoví a připojí dodatek ke zveřejněné dražební vyhlášce bez zbytečného odkladu poté, co se o změnách dozvěděl a takový dodatek zveřejní stejným způsobem.

V Praze dne 14.5.2002

[home page] [nabídka nemovitostí] [realitní kancelář] [veřejné dražby] [vydavatelství]