veřejná dražba 24DR3235

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR32235

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Otakarova 1253, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 17.07.2000 pod č.j. ŽÚ-00-17583-HL‚ (dále jen "dražebník")

v y h l a š u j e 

podle ustanovení § 43 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách,

na den 4. června (pátek) ve 13,00 hod.

v aukční síni Realitas, Otakarova 1253, Uherské Hradiště (3. patro Domu bytové kultury)

k o n á n í  n e d o b r o v o l n é  d r a ž b y 
takto:

1. Dražebník

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Otakarova 1253, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 17.07.2000 pod č.j. ŽÚ-00-17583-HL‚ (dále jen "dražebník").

2. Navrhovatel

Miloslav Martinec, r.č. 61.10.18./0791, bytem 687 33 Veletiny 189.

3. Dlužník

U.T.A.H. - BH, s.r.o., se sídlem Na Rynku 887, 686 04 Kunovice, IČ: 60729309, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C., vložka číslo 17287.

4. Vlastník předmětu dražby

U.T.A.H. - BH, s.r.o., se sídlem Na Rynku 887, 686 04 Kunovice, IČ: 60729309, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C., vložka číslo 17287.

5. Zástavce předmětu dražby

U.T.A.H. - BH, s.r.o., se sídlem Na Rynku 887, 686 04 Kunovice, IČ: 60729309, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C., vložka číslo 17287.

6. Místo, datum a čas zahájení dražby:

Dražba se koná v aukční síni Realitas, Otakarova 1253, Uherské Hradiště (3. patro Domu bytové kultury), dne 4. června 2004 se zahájením ve 13,00 hodin.
Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora.

7. Zápis účastníků dražby:

Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne 4.6.2004 v době od 12,30 hod. do zahájení dražby.

8. Označení předmětu dražby:

Předmětem dražby jsou nemovitosti se všemi jejich součástmi a příslušenstvím, zapsané dosud na listu vlastnictví číslo 4943 pro katastrální území Kunovice u Uherského Hradiště a obec Kunovice, a to:
- stavební pozemek parcelní číslo 2266 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 248m2,
- stavební pozemek parcelní číslo 2267/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 305m2,
- budova číslo popisné 887 - jiná stavba, postavená na stavebním pozemku parcelní číslo 2267/2.

9. Popis předmětu dražby, jeho stavu v němž se nachází, jeho příslušenství, práv s předmětem dražby spojených

Předmět dražby se nachází při hlavní komunikaci procházející městem Kunovice. Budova číslo popisné 887 - jiná stavba, postavená na stavebním pozemku parcelní číslo 2267/2, je částečně podsklepená, se sedlovou střechou a mansardou. Je napojena na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina a plyn). Vytápění - plynové ÚT, teplá voda - plynové karmy. V 1. PP je bar s diskotékou se sociálním zařízením, v 1. NP jsou dva prodejní prostory a sklady, ve 2. NP se nachází kancelářské prostory, sociální zařízení a ve 3.NP jsou dva byty, v podkroví se nachází rovněž dva byty a půdní prostor s kotelnou.

Podrobný popis předmětu dražby je spolu se znaleckým posudkem k nahlédnutí u dražebníka.

10. Popis závazků na předmětu dražby váznoucích:

Na předmětu dražby váznou následující navrhovateli známé závazky: 

Zástavní práva:
- zástavní právo ve prospěch navrhovatele dle Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitosti ze dne 3.2.1997 zapsané do katastru nemovitostí pod V2 297/1997 s právními účinky vkladu ke dni 4.2.1997 a Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 27.10.2003,
- zástavní právo ve prospěch navrhovatele dle Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitosti ze dne 27.12.1995 zapsané do katastru nemovitostí pod V2 312/1996 s právními účinky vkladu ke dni 27.12.1995 a Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 27.10.2003,
- zástavní právo ve prospěch navrhovatele dle Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitosti ze dne 13.12.1996 zapsané do katastru nemovitostí pod V2 3425/1996 s právními účinky vkladu ke dni 13.12.1996 a Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 27.10.2003

K předmětu dražby jsou dále na listu vlastnictví číslo 4943 pro katastrální území Kunovice u Uherského Hradiště a obec Kunovice zapsány následující závazky:
- zástavní právo ve prospěch České spořitelny a.s., OP Uherské Hradiště, dle Smlouvy V2 804/1996 ze dne 9.4.1996 s právními účinky vkladu ke dni 10.4.1996
- zástavní právo ve prospěch České spořitelny a.s., OP Uherské Hradiště, dle Smlouvy V2 1838/1996 ze dne 15.7.1996 s právními účinky vkladu ke dni 16.7.1996
Navrhovatel prohlašuje, dne 20.01.2004 Česká spořitelna a.s., OP Uherské Hradiště vydala potvrzení o zániku obou těchto zástavních práv, neboť pohledávky, které byly těmito zástavními právy zajištěny byly v celém rozsahu zaplaceny. Potvrzení jsou k nahlédnutí u dražebníka.

Nájmy:
- budova číslo popisné 887 - jiná stavba, postavená na stavebním pozemku parcelní číslo 2267/2, je pronajata nájemci obchodní společnosti HIMAREX spol. s r.o., se sídlem Uherský Brod, U Olšavy 1416, PSČ 688 01, IČ 49903471, a to na dobu neurčitou.
Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly jiné další závazky, nájmy nebo věcná břemena, že by měl předmět dražby právní závady nebo že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jeho užívání k účelu, k němuž je určen, vyjma výše uvedených.


11. Cena předmětu dražby:

Cena předmětu dražby v místě a čase obvyklá byla zjištěna ke dni 12.1.2004 posudkem vypracovaným znalcem ing. Monikou Markovou č. 1038-5/2004 ze dne 14.1.2004, a to na částku ve výši 7,800.000,- Kč, slovy: sedm milionů osm set tisíc korun českých.

Zpracovaný znalecký posudek je k nahlédnutí v sídle dražebníka v pracovní dny od 09 do 16 hodin.

12. Nejnižší podání a minimální příhoz:

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 6.000.000,- Kč; slovy: šestmilionů korun českých.

Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, stanovuje dražebník ve výši 10.000,- Kč; slovy: desettisíc korun českých.

13. Dražební jistota

Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši 1.000.000,- Kč; slovy: jedenmilion korun českých.

Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č. 154 3289 319 / 0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a v místě konání dražby v době stanovené pro zápis účastníků dražby.
Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem podpisu této vyhlášky a končí zahájením dražby.

Dokladem o složení dražební jistoty je:

a) Výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
b) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
c) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
d) bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
e) pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této vyhlášce nebo
f) záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši nejméně částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce.

Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou bankovních dnů ode dne konání dražby:

a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu u banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby nebo 
b) na adresu takového účastníka dražby uvedenou v seznamu účastníků dražby formou peněžní zásilky, doručované do vlastních rukou provozovatelem poštovní licence (pošty),
c) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti může být jimi složená dražební jistota vrácena v hotovosti, popřípadě formou šeku pro výběr hotovosti z účtu dražebníka u banky, který jim dražebník předá v den dražby po jejím skončení,
d) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skončení.

14. Prohlídka předmětu dražby:

Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:

1. dne 17.5.2004 (pondělí) v 8.00 hod.
2. dne 24.5.2004 (pondělí) v 8.00 hod.

Místo prohlídky se stanovuje před předmětem dražby.

Veškeré informace poskytne dražebník na telefonu:
602 - 70 44 55 nebo 608 - 666 555.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

15. Účast na dražbě:

Účastníky dražby mohou být pouze osoby způsobilé k právním úkonům.
Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista.
Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníky dražby nesmějí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zaměstnanci dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníci dražby jsou před zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené 
a) doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti,
b) v případě právnických osob doložit originálem nebo ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku (jiného rejstříku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším tří měsíců, že jsou oprávnění jménem účastníka jednat,
c) v případě zastoupení na základě plné moci pak i písemnou plnou mocí opatřenou úředně ověřeným podpisem zmocnitele,
d) doložit své čestné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobami vyloučenými z dražby, v případě zastoupení na základě plné moci pak čestné prohlášení zmocnitele - účastníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobou vyloučenou z dražby, pokud takové prohlášení není součástí předložené plné moci (vzor čestného prohlášení je zájemcům k disposici v sídle dražebníka v pracovních dnech v době od 09.00 hod. do 15.00 hod., na adrese dražebníka www.realitas.cz (internet) a bude rovněž k dispozici při zápisu účastníků dražby),
e) dát se zapsat do seznamu účastníků dražby,
f) způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty,
g) po prokázání složení dražební jistoty převzít dražební číslo.

Mimo účastníků dražby a pracovníků příslušného živnostenského úřadu a Ministerstva pro místní rozvoj, pověřených kontrolou dražby, může být dražbě přítomna každá osoba, která zaplatila vstupné ve výši 100,- Kč. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby.

16. Doložení předkupních práv

Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny do zahájení dražby doložit dražebníkovi toto právo listinami v originále nebo úředně ověřenými kopiemi. 

17. Výčet přihlášených pohledávek věřitelů

- pohledávka navrhovatele za dlužníkem z titulu Smlouvy o úvěru 728-022-97 ze dne 3.2.1997 a smluv o postoupení pohledávek, která ke dni 27.2.2004 činila 5,000.000,- Kč (pět milionů korun českých) na jistině úvěru spolu se smluvním úrokem ve výši 0,4% p.a. nad základní úrokovou sazbu České spořitelny, a.s., která ke dni uzavření Smlouvy o úvěru, činila 12,6% ode dne 28.2.1997 do zaplacení. Změny základní úrokové sazby České spořitelny, a.s. do dne podpisu této smlouvy jsou nedílnou přílohou smlouvy o provedení nedobrovolné dražby uzavřené mezi dražebníkem a navrhovatelem.

- pohledávka navrhovatele za dlužníkem z titulu Smlouvy o úvěru 225/95 ze dne 27.12.1995 a smluv o postoupení pohledávek, která ke dni 27.2.2004 činila 5,430.000,- Kč (pět milionů čtyři sta třicet tisíc korun českých) na jistině úvěru spolu se smluvním úrokem ve výši 2% p.a. nad základní úrokovou sazbu České spořitelny, a.s., která ke dni uzavření Smlouvy o úvěru, činila 12% ode dne 31.8.1996 do zaplacení. Změny základní úrokové sazby České spořitelny, a.s. do dne podpisu této smlouvy jsou nedílnou přílohou smlouvy o provedení nedobrovolné dražby uzavřené mezi dražebníkem a navrhovatelem.

- pohledávka navrhovatele za dlužníkem z titulu Smlouvy o úvěru 728-137-96 ze dne 13.12.1996 a smluv o postoupení pohledávek, která ke dni 27.2.2004 činila 4,977.700,- Kč (čtyři miliony devět set sedmdesát sedm tisíc sedm set korun českých) na jistině úvěru spolu se smluvním úrokem ve výši 0,4% p.a. nad základní úrokovou sazbu České spořitelny, a.s., která ke dni uzavření Smlouvy o úvěru 728-137-96, činila 12,6% ode dne 31.12.1996 do zaplacení. Změny základní úrokové sazby České spořitelny, a.s. do dne podpisu této smlouvy jsou nedílnou přílohou smlouvy o provedení nedobrovolné dražby uzavřené mezi dražebníkem a navrhovatelem.

18. Přihlášení pohledávek

Dražební věřitelé mohou u dražebníka do 15 dnů před zahájením dražby přihlásit své pohledávky včetně příslušenství a současně doložit jejich vznik a zajištění právem k předmětu dražby listinami v originále nebo úředně ověřeném opise. 

19. Úhrada ceny dosažené vydražením:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi nejpozději do deseti dnů od skončení dražby (v případě ceny dosažené vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč do třiceti dnů), a to

a) v hotovosti složením na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo
b) převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo 1543289319/0800, vedeného u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
c) poštovní poukázkou na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti některým ze způsobů, uvedených v tomto bodě. Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny.

Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platba směnkou je nepřípustná.

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu.

20. Zmaření dražby

Nebude-li celková cena dosažená vydražením zaplacena v zákonem stanoveném termínu, a nebo předmět dražby vydraží osoba vyloučená z dražby, bude dražba zmařena. Vydražitel, který zmařil dražbu, nenabývá vlastnictví k předmětu dražby. 

Složená dražební jistina bude použita dražebníkem k úhradě nákladů zmařené dražby a nákladů opakované dražby.

21. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli:

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol o předání předmětu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.
Předání předmětu dražby vydražiteli se uskuteční v místě, kde se předmět dražby nachází a bude zahájeno nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k předmětu dražby.
O datu a čase zahájení předání předmětu dražby vydražiteli uvědomí dražebník vydražitele písemně zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu účastníků dražby nejméně 7 dnů přede dnem zahájení předání předmětu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydražitelem písemně nedohodnou jinak.
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. 
Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby.
Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

22. Závěrečná ustanovení

Dražební vyhláška bude zveřejněna v souladu se zákonem 26/2000 Sb. § 43 odst. 2- 5. 

Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a dražebníkem a jejich podpisy jsou úředně ověřeny.

V případě, kdy dojde ke změnám v rozsahu práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, nebo stavu, v němž se předmět dražby nachází dražebník vyhotoví a připojí dodatek ke zveřejněné dražební vyhlášce bez zbytečného odkladu poté, co se o změnách dozvěděl a takový dodatek zveřejní stejným způsobem.

V Uherském Hradišti dne 1.4.2004

[home page] [nabídka nemovitostí] [realitní kancelář] [veřejné dražby] [vydavatelství]