veřejná dražba 24DR3249

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR3249

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Otakarova 1253, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, vedena u Krajského soudu v Brně v oddíle C, číslo vložky 28116, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 6.3.2002 pod č.j. ŽÚ-02-26479-ZA‚ (dále jen "dražebník")
v y h l a š u j e 

podle ustanovení § 25 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách,

na den 12. srpna 2004 (čtvrtek) v 10.00 hodin

v aukční síni Realitas, Otakarova 1253, Uherské Hradiště (3. patro Domu bytové kultury)

k o n á n í   d o b r o v o l n é   o p a k o v a n é   d r a ž b y 
takto:

1. Místo, datum a čas zahájení dražby:

Dražba se koná v aukční síni Realitas, Otakarova 1253, Uh.Hradiště (3. patro Domu bytové kultury), dne 12. srpna 2004 se zahájením v 10.00 hodin. Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora. 

2. Zápis účastníků dražby:

Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne 12. srpna 2004 od 9.30 hodin do zahájení dražby.

3. Označení předmětu dražby:

Předmětem dobrovolné opakované dražby podle této dražební vyhlášky je tento soubor nemovitostí:
- budova č.p. 648 (jiná stavba), vystavěná na pozemku p.č. st. 719, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 1567, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (tech. vyb.), vystavěná na pozemku p.č. st. 2908, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3106, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3107, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3108, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (jiná stavba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3109, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (tech. vyb.), vystavěná na pozemku p.č. st. 3110, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3111, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3112, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3113, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (jiná stavba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3114, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3115, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3116, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (jiná stavba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3117, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3118, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3119, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3120, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3121, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3311, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (jiná stavba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3314, zastavěná plocha a nádvoří,
- budova bez č.p. (výroba), vystavěná na pozemku p.č. st. 3315, zastavěná plocha a nádvoří,
- pozemek p.č. st. 719, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 942 m2,
- pozemek p.č. st. 1567, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 690 m2,
- pozemek p.č. st. 2908, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 11 m2,
- pozemek p.č. st. 3106, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 9926 m2,
- pozemek p.č. st. 3107, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 7933 m2,
- pozemek p.č. st. 3108, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 287 m2,
- pozemek p.č. st. 3109, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 25 m2,
- pozemek p.č. st. 3110, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 103 m2,
- pozemek p.č. st. 3111, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 62 m2,
- pozemek p.č. st. 3112, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 102 m2,
- pozemek p.č. st. 3113, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 163 m2,
- pozemek p.č. st. 3114, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 344 m2,
- pozemek p.č. st. 3115, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 476 m2,
- pozemek p.č. st. 3116, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 215 m2,
- pozemek p.č. st. 3117, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 107 m2,
- pozemek p.č. st. 3118, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 735 m2,
- pozemek p.č. st. 3119, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 318 m2,
- pozemek p.č. st. 3120, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 64 m2,
- pozemek p.č. st. 3121, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 59 m2,
- pozemek p.č. st. 3311, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 91 m2,
- pozemek p.č. st. 3314, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 432 m2,
- pozemek p.č. st. 3315, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 177 m2,
- pozemek p.č. 1121/1, ostatní plocha o výměře 167 m2,
- pozemek p.č. 1121/11, ostatní plocha o výměře 216 m2,
- pozemek p.č. 1121/30, ostatní plocha o výměře 17974 m2,
- pozemek p.č. 1148/1, ostatní plocha o výměře 424 m2,
- pozemek p.č. 1148/3, ostatní plocha o výměře 7397 m2,
- pozemek p.č. 1150/12, ovocný sad o výměře 176 m2,
- pozemek p.č. 1150/13, ovocný sad o výměře 171 m2,
vše zapsáno na LV č. 920 v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín, pro obec Hořice, k.ú. Hořice v Podkrkonoší, ve vlastnictví VL Trading, a.s., se sídlem Brno 16, Tábor 888/21, PSČ 616 00,

4. Prohlídka předmětu dražby:

Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. dne 29. července 2004 v 9.00 hodin,
2. dne 3. srpna 2004 v 8.00 hodin.
Sraz účastníků prohlídky se stanovuje před předmětem dražby, v Hořicích, okres Jičín.

Veškeré informace poskytne dražebník na telefonu: +420 602 70 44 55 nebo +420 608 666 555.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

5. Cena předmětu dražby:

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce Ing. Karla Nestroje, bytem Jana Žižky 707, Uherské Hradiště, pod číslem posudku 430-12/2004, ze dne 20.4.2004 a dodatku č. 1 ze dne 27.4.2004, a to na částku 50.602.000,- Kč, slovy padesátmilionůšestsetdvatisíc korun českých.

6. Nejnižší podání a minimální příhoz:

Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že výše nejnižšího podání bude činit částku 25.000.000,- Kč, slovy dvacetpětmilionů korun českých.

Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že minimální příhoz bude stanoven ve výši 1.000.000,- Kč, slovy jedenmilion korun českých.


7. Dražební jistota

Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši 5.000.000,- Kč, slovy pětmilionů korun českých.

Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č. 154 3289 319 / 0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a v místě konání dražby v době stanovené pro zápis účastníků dražby.
Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem podpisu této vyhlášky a končí zahájením dražby.

Dokladem o složení dražební jistoty je:
a) Výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
b) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
c) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
d) bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
e) pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této vyhlášce nebo
f) záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši nejméně částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce.
Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou bankovních dnů ode dne konání dražby:
a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu u banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby nebo 
b) na adresu takového účastníka dražby uvedenou v seznamu účastníků dražby formou peněžní zásilky, doručované do vlastních rukou provozovatelem poštovní licence (pošty),
c) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti může být jimi složená dražební jistota vrácena v hotovosti, popřípadě formou šeku pro výběr hotovosti z účtu dražebníka u banky, který jim dražebník předá v den dražby po jejím skončení,
d) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skončení.

8. Popis předmětu dražby, stavu v němž se nachází, jeho příslušenství a práv s předmětem dražby spojených

Předmětem dražby jsou nemovitosti, které se nacházejí v obci Hořice, katastrálním území Hořice v Podkrkonoší, bývalý okres Jičín, kraj Královéhradecký. Jedná se o výrobní areál společnosti UNISPO spol. s r.o. "v likvidaci".
Výrobní areál zahrnuje: 
a) Hlavní vrátnici na pozemku p.č. st. 719. Budova je dvoupatrová, zděná, s plochou asfaltovou střechou, přístavkem vlastního vchodu do závodu. Na severní straně je přilehlá k budově sociálního zařízení. Stáří budovy je 24 let. Byly zde prováděny stavební úpravy oken a interiéru,zřejmě v devadesátých letech.
b) Budovu sociálního zařízení a kuchyně na pozemku p.č. st. 719. Jedná se o přízemní zděnou budovu s pultovou plechovou střechou, stáří budovy je 53 let. Na jižní straně je přizděn prostor pro popelnice.
c) Vedlejší stavbu vedlejší vrátnice. Jedná se o buňku s plechovou sedlovou střechou. Byla zřízena při rekonstrukci závodu v roce 1989.
d) Sklad hutního materiálu na pozemku p.č. st. 1567. Jedná se o sklad hutního materiálu, který byl dán do užívání v roce 1950. Jde o zděnou stavbu z pálených cihel zastřešenou sedlovou střechou. Sklad je ve velmi špatném technickém stavu není zde prováděna údržba.

e) Inženýrskou stavbu na pozemku p.č. st. 2908. Jedná se o zásobník na piliny, který byl dán do užívání v roce 1982. Jeho celkový objem jsou 3 m3.
f) Výrobní halu M1 - stará na pozemku p.č. st. 3106. Jedná se o nejstarší tovární objekt (bývalou textilní továrnu) z roku 1889. Zděná přízemní hala s pilovou střechou s četnými přístavky na jižní a severní straně. V roce 1989 byla částečně rekonstruována střecha, podlahy a podepřena střešní konstrukce svislými sloupy - zesílení stávajících sloupů, bourání a zdění příček. Vnější omítky jsou hodně narušené stavebními úpravami, z východní a severní strany chybí zcela. Stávající krytina z AZC čtverců byla z poloviny nahrazena krytinou z plechových šablon. Kolmou část pilových hřebenů tvoří dřevěná konstrukce zasklených světlíků. Klempířské prvky a odvodnění jsou v nevyhovujícím stavu. Rovněž i interiér vykazuje značné nedostatky. Celkový stav haly, vzhledem k velmi nízké úrovni oprav a údržby, je velmi zanedbaný. 
g) Budovu - sociálně administrativní na pozemku p.č. st. 3106. Jedná se o zděnou dvoupodlažní budovu s plochou střechou přistavěnou k výrobní hale. V patrech jsou kanceláře, sociální zařízení pro zaměstnance. Základy jsou betonové, zdivo cihelné, stropy z pref. panelů, krytina z těžkých asfaltových pásů, okna zdvojená, schodiště betonové s terasem, obklady a dlažby keramické. Stavba byla dána do užívání v roce 1981.
h) Výrobní budovu - přístavbu k hale M1 na pozemku p.č. st. 3106. Jedná se o dvě samostatné výrobní budovy přistavené k jižní straně haly M1, východní stranou přilehlá k sociálně administrativnímu přístavku. Pravá část je jednopodlažní, krajní dvoupodlažní. Postaveny byly v roce 1979. 
i) Výrobní halu M3 na pozemku p.č. st. 3107. Jedná se o trojlodní halu o rozponu 18 m s dvoupodlažním přístavkem o rozporu 9.60 m v podélném směru 10 x 12 m s dulatací. Nosná konstrukce - bezvazníková hala s použitím průvlaků a sloupů INTEGRO-ZIPP. Mostové jeřáby o nosnosti max.2 x 5 t jsou ve všech lodích haly. Pod první lodí je suterén 7 x 12 m, jehož strop je z prvků INTEGRO. Úroveň suterénu I. je - 4.80 m, suterénu II. je 9.4 m. Založení objektu na širokoprofilových pilotách. Pro umístění strojovny VZT je v hale vestavek z prvků INTEGRO. Obvodový plášť je z keramických panelů VČC Chrudim tl. 40 cm. Okna jsou kovová typizovaná STAKO., vrata ocelová. Příčky a vnitřní zdivo je pálené. Schodiště ocelové atypické. Okna typizovaná STAKO. Střešní krytina je uzavřena SA-IV a čtyřmi vrstvami Bitagitu. Vrchní osvětlení půlkruhovými akrylátovými světlíky. Podlahy jsou betonové s nátěrem Penetritem. K objektu přiléhá provozní přístřešek C5. Objekt byl dán do užívání v roce 1989. Stav opotřebení odpovídá stáří budovy.
j) Provozní přístavek C5 na pozemku p.č. st. 3107. Jedná se o montovaný dvoupodlažní objekt o rozponu 9.60 m. Je součástí konstrukce haly M3 (přiléhá k ní svou jižní stranou). Nosná konstrukce - bezvazníková hala s použitím průvlaků a sloupů INTEGRO-ZIPP. Stropní konstrukce na + 4.50 m je z panelů TT. Založení objektu na širokoprofilových pilotách. Obvodový plášť je z keramických panelů VČC Chrudim tl. 40 cm. Střešní konstrukce je z panelů SPIROLL uložených na lichoběžníkových průvlacích INTEGRO. Příčky a vnitřní zdivo je pálené. Vnitřní schodiště čtyřramenné ocelové atypické. Okna typizovaná STAKO. Střešní kratina je uzavřena SA-IV a čtyřmi vrstvami Bitagitu. Vrchní osvětlení půlkruhovými akrylátovými světlíky. Podlahy jsou betonové, PVC a dlažba. Fasáda nástřik disperzní omítkovinou. Objekt byl dán do užívání v roce 1989. Stav opotřebení odpovídá stáří budovy.
k) Plechový sklad řeziva. Jedná se o sklad na řezivo, který je proveden z kovových materiálů, výplně jsou kovové a z drátěného pletiva. Stavba byla dána do užívání v roce 1950
l) Venkovní úpravy - zemní sklep na pozemku p.č. st. 3109. Jedná se o zemní sklep, který byl dán do užívání v roce 1950. V současné době slouží jako skladiště.
m) Halu požární zbrojnice na pozemku p.č. st. 3110. Jedná se o z části dvoupodlažní objekt postavený v roce 1991. Obvodové zdivo je převážně z plynosilikátových tvárnic, část východní zdi tvoří železobetonová monolitická opěrná zeď. Příčky jsou cihelné. Vnější omítky štukové se soklem z kabřince. Okna STAKO, dveře a vrata ocelové. ŽB stropní panely. Střecha z hydroizolačních pásů.
n) Plechový sklad na pozemku p.č. st. 3111. Jedná se o plechový sklad, který slouží pro údržbu. Sklad byl dán do užívání v roce 1986.
o) Plechovou halu - sklad MTZ na pozemku p.č. st. 3115. Jedná se o objekt, který je osazen na betonové desce tvořící podlahu, nosná konstrukce a střešní vazníky ocelové, opláštění je provedeno vlnitým plechem, jsou osazena 4 velkoprostorová vrata. Je zavedena el. instalace a požární vodovod. Stavba byla dána do užívání v roce 1994.
p) Přístřešek na kola na pozemku p.č.st. 3317. Jedná se o ocelový přístřešek na kola tvaru písmene T. Stavba byla dána do užívání v roce 1950.
q) Trafostanice, autoumývárna a šrotoviště na pozemku p.č. st. 3118. Jedná se o objekt částečně jedno a dvoupodlažní. Konstrukčně a účelově je rozdělen na tři části. Prvou je šrotiště - jednolodní halový objekt 12.00*18.00 s.v. 7.50. ŽB montovaná konstrukce bezvazníkového typu haly ZIPP. Jeřáb o nosnosti 5 t. Mycí box a příslušenství - halový objekt 6 x 6/6 + 3 +6 m.
Druhou je mycí box a úpravna vody, přízemní objekt o v 7 m. Zbývající část (příslušenství je dvoupodlažní o konstr. výšce 3.60 m). Obě části jsou v konstrukčním systému S.1.2.V mycím boxu je čedičová dlažba. Třetí část je trafostanice o rozměrech 7.20*18.00 m. Dvoupodlažní objekt v konstrukčním systému S.1.2., výšky obou podlaží jsou 3.60 m. Celý objekt je založen na širokoprofilových pilotách. Opláštění z keramických panelů, příčky cihelné, okna STAKO, dveře dřevěné a ocelové, vrata ocelová. Na severní straně budovy jsou koje transformátorů. Objekt byl dán do užívání v roce 1989.
r) Sklad hořlavin na pozemku p.č. st. 3119. Jedná se o zděnou masivní přízemní budovu s krytým vykládáním, stavba je osazena na podezdívce, střecha plochá s jednostranným spádem. Stavba byla dána do užívání v roce 1991.s) Sklad plynů na pozemku p.č. st. 3121.Jedná se o lehkou montovanou ocelovou konstrukci. Stavba byla dána do užívání v roce 1991.
t) ČOV na pozemku p.č.st. 3120. Jedná se o ČOV, která v současné době je demontována a neslouží svému účelu.
u) Plechový sklad na pozemku p č. st. 3311. Jedná se o ocelovou stavbu danou do užívání v roce 1950.
v) Novou kotelnu. Jedná se o montovanou stavbu z masivní ŽB konstrukce, obvodový plášť z keramických panelů. Střecha plechová z prefa vazníků, krytina lepenková. Nová kotelna je ze severu přistavěna k hale M1. Je to bezvazníková hala o rozponu 12.00 m a dl.3.0 x6.0 + 2 m. K halové části přiléhá dvoupodlažní přístavek v systému S.1.2. s podélnými průvlaky o rozměrech 6/3 x6 + 2 m. Vnitřní schodiště je atypické ocelové trojramenné. Obvodový plášť je z keramických panelů VCČ Chrudim o tl. 40 cm. Vnitřní omítka disperzní. Okna ocelová WEMA.Založení na širokoprofilovách pilotách.Na západní straně je na ocelové konstrukci uložena ocelová lávka přepravníku paliva. Stavba byla dána do užívání v roce 1986
w) Inženýrskou stavbu komína. Jedná se o klasický zděný komín výšky 48.0 m s horní ocelovou plošinou. Komín byl postaven a dán do užívání v roce 1900.
x) Inženýrskou stavbu - odstruskovací bunkr. Je přistaven k objektu kotelny, je tvořen ocelovým silem s opláštěním vlnitým plechem na betonových patkách. Stavba byla dána do užívání v roce 1986.
y) Sklad paliva na pozemku p.č. st. 3314. Jedná se o montovanou železobetonovou stavbu založenou na pilotách, střecha je tvořena ŽB panely, střeš. kr. těžká lepenka. Stavba dána do užívání v roce 1986. 

Areál je napojen na vodovod, kanalizaci, teplovodní rozvody a elektrické vedení. V areálu závodu je několik typů vozovek rozdílného stáří. Původní vozovky asfaltové, vozovky betonové z let 1987 až 1989, vozovky panelové. Chodník z rozlišných materiálů vede podél budovy sociálního zařízení a jídelny na její západní straně. Další podél části jižního přístavku haly M1. Zde je i jedna z menších opěrných zdí, další je u požární zbrojnice a nová z roku 1989 je u haly M3, která odděluje vozovky o nestejné úrovni. Venkovní schodiště jsou u jižního přístavku haly M1 a u sklípku. Vozovky mají výtluky, betonové plochy jsou silně narušené.
Na jižní straně je původní oplocení rámové z profilovaného železa na kamenné podezdívce, které bylo při dostavbě areálu v roce 1984 v uliční frontě doplněno rovněž rámovým oplocením z profilovaného železa na betonové podezdívce. V této době bylo rovněž provedeno nové oplocení z drátěného pletiva na ocelových sloupcích DN48/3.5 výšky 2.55 m s 3 x ostnatým drátem. Na východní straně zůstalo staré oplocení, které je v současné době ve velmi nevyhovujícím stavu. Kamenná podezdívky původního oplocení je narušena, vydrolují se jednotlivé kameny. Rovněž i betonová podezdívka je značně poškozená.
Dále jsou předmětem dražby pozemky, a to pozemek p.č. st. 719, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 942 m2, pozemek p.č. st. 1567, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 690 m2, pozemek p.č. st. 2908, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 11 m2, pozemek p.č. st. 3106, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 9926 m2, pozemek p.č. st. 3107, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 7933 m2, pozemek p.č. st. 3108, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 287 m2, pozemek p.č. st. 3109, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 25 m2, pozemek p.č. st. 3110, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 103 m2, pozemek p.č. st. 3111, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 62 m2, pozemek p.č. st. 3115, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 476 m2, pozemek p.č. st. 3117, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 107 m2, pozemek p.č. st. 3118, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 735 m2, pozemek p.č. st. 3119, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 318 m2, pozemek p.č. st. 3120, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 64 m2, pozemek p.č. st. 3121, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 59 m2, pozemek p.č. st. 3311, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 91 m2, pozemek p.č. st. 3314, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 432 m2, pozemek p.č. st. 3315, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 177 m2, pozemek p.č. 1121/1, ostatní plocha o výměře 167 m2, pozemek p.č. 1121/11, ostatní plocha o výměře 216 m2, pozemek p.č. 1121/30, ostatní plocha o výměře 17974 m2, pozemek p.č. 1148/1, ostatní plocha o výměře 424 m2, pozemek p.č. 1148/3, ostatní plocha o výměře 7397 m2, pozemek p.č. 1150/12, ovocný sad o výměře 176 m2, pozemek p.č. 1150/13, ovocný sad o výměře 171 m2, vše zapsáno na LV č. 920 v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín, pro obec Hořice, k.ú. Hořice v Podkrkonoší.
Podrobný popis předmětu dražby je k dispozici spolu se znaleckými posudky u dražebníka.
9. Popis závazků na předmětu dražby váznoucích:

Navrhovatel byl Usnesením Krajského obchodního soudu v Brně č.j. 26 K 21/97-375 ze dne 7. 9.1998 ustaven správcem konkursní podstaty úpadce UNISPO spol. s r.o., "v likvidaci", se sídlem Zlín - Malenovice, Tečovská 1052 , PSČ 763 02, IČ 15526739 a soubor nemovitostí, jež je předmětem této dražby, zapsal do konkursní podstaty úpadce.

Navrhovatel prohlásil, že předmět dražby zapsal do konkursní podstaty úpadce tak, jak je popsán v této dražební vyhlášce, a že má k předmětu dražby dispoziční práva.

S předmětem dražby jsou spojeny tyto závazky, jež jsou navrhovateli známy: 
- zástavní právo pro Finanční úřad Zlín ze dne 20.9.1996 na pohledávku 51.492.360,- Kč ze dne 1.8.1994, nabytí právní moci ke dni 22.10.1996 na základě Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva (§ 72 zák.č.337/92 Sb.) 940/1996,
- omezení dispozičních práv Krajským obchodním soudem v Brně č.j. 26 K 21/97 ze dne 7.9.1998 ve věci úpadce Unispo spol. s r.o. "v likvidaci", Zlín - Malenovice, Tečovská 1052, IČO 15526739, Oznámení správce konkursní podstaty ze dne 10.10.2000 o zápisu do konkursní podstaty na základě Usnesení soudu o prohlášení konkursu 21/1997,
- zástavní právo o zřízení zástavního práva ze dne 6.3.1995 pro Komerční banku, a.s., Praha 1, Na Příkopě 33, IČO 45317054, ve výši 40.000.000,- Kč, číslo úvěrové smlouvy 49/95, právní účinky vkladu ke dni 7.3.1995, na základě Smlouvy V2 421/1995,
- předmět dražby je pronajat na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou soukromému podnikateli ing. Stanislavu Klátovi - KARBOX, se sídlem Litomyšl, provoz Havlíčkova 648, Hořice v Podkrkonoší, přičemž nájem končí k 31.12.2004 na základě doručené výpovědi.

Navrhovatel prohlašuje, že na základě ustanovení zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání ve znění pozdějších předpisů, zanikají zástavní práva zpeněžením, to znamená, že navrhovatel podá neprodleně po zaplacení ceny dosažené vydražením Návrh na výmaz těchto práv z katastru nemovitostí.

Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly další dluhy nebo věcná břemena, že by měl předmět dražby právní závady nebo že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jeho užívání k účelu, k němuž je určen, vyjma výše uvedených.

10. Účast na dražbě:

Účastníky dražby mohou být pouze osoby způsobilé k právním úkonům. Účastníkem dražby může být i stát. 

Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista.
Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu;nikdo nesmí dražit za ně.

Dražit v dražbě, jejíž kontrolou jsou pověřeni, nesmějí ani zaměstnanci příslušného živnostenského úřadu a kontrolou dražby pověření zaměstnanci Ministerstva pro místní rozvoj; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zaměstnanci dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.

Účastníci dražby jsou před zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené 
a) doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti, 
b) v případě právnických osob doložit originálem nebo ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku (jiného rejstříku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším tří měsíců, že jsou oprávnění jménem účastníka jednat, 
c) v případě zastoupení na základě plné moci pak i písemnou plnou mocí opatřenou ověřeným podpisem zmocnitele,
d) doložit své čestné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobami vyloučenými z dražby, v případě zastoupení na základě plné moci pak čestné prohlášení zmocnitele - účastníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobou vyloučenou z dražby, pokud takové prohlášení není součástí předložené plné moci (vzor čestného prohlášení je zájemcům k disposici v sídle dražebníka v pracovních dnech v době od 9.00 do 15.00 hodin a bude rovněž k disposici při zápisu účastníků dražby),
e) dát se zapsat do seznamu účastníků dražby,
f) způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty, 
g) po prokázání složení dražební jistoty převzít dražební číslo.
Dražbě může být přítomna každá osoba, bez povinnosti platit vstupné.

Účastníci dražby a ostatní přítomní na dražbě jsou v průběhu jejího konání povinni nerušit průběh dražby chováním odporujícím dobrým mravům a dodržovat dražební řád, který bude vyvěšen před vchodem do místnosti, v níže se koná dražba v době zahájení zápisu účastníků dražby.

11. Úhrada ceny dosažené vydražením:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi v souladu s ustanoveními § 29 zákona č. 26/2000 Sb., a to:
a) v hotovosti složením na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
b) převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo 1543289319/0800, vedeného u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
c) poštovní poukázkou na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti některým ze způsobů, uvedených v tomto bodě. Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny.

Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platba směnkou je nepřípustná.

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku).

12. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli:

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, je podle ustanovení § 29 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. 

Vydražitel převzetí předmětu dražby potvrdí. Předmět dražby předává vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit.

O předání předmětu dražby bude sepsán protokol o předání předmětu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit a vydražitel. Předání předmětu dražby vydražiteli se uskuteční v místě, kde se předmět dražby nachází a bude zahájeno nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k předmětu dražby.

O datu a čase zahájení předání předmětu dražby vydražiteli uvědomí dražebník vydražitele písemně zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu účastníků dražby nejméně 7 dnů přede dnem zahájení předání předmětu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydražitelem písemně nedohodnou jinak.
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

13. Závěrečná ustanovení

Tato dražební vyhláška bude ve lhůtě nejméně 10 dnů před zahájením dražby:
1. zveřejněna na úřední desce Městského úřadu v Hořících,
2. zveřejněna na centrální adrese - www.centralni-adresa.cz,
3. zaslána vlastníkovi předmětu dražby, 
4. zaslána osobám, které mají k předmětu dražby právo zapsané v katastru nemovitostí nebo v listinách osvědčujících vlastnictví předmětu dražby nezbytných k nakládání s ním,
5. zaslána správci daně příslušnému podle místa trvalého pobytu navrhovatele - vlastníka,
6. zaslána správci daně, v jehož obvodu se nemovitost nachází.

Tato dražební vyhláška bude vyvěšena spolu se všemi jejími dodatky před zahájením dražby ve veřejně přístupné části objektu, v němž se dražba koná.
Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a jeho podpis je úředně ověřen.
V případě, kdy dojde ke změnám v rozsahu práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, nebo stavu, v němž se předmět dražby nachází dražebník vyhotoví a připojí dodatek ke zveřejněné dražební vyhlášce bez zbytečného odkladu poté, co se o změnách dozvěděl a takový dodatek zveřejní stejným způsobem. 

V Uherském Hradišti dne 30.6.2004

[home page] [nabídka nemovitostí] [realitní kancelář] [veřejné dražby] [vydavatelství]