veřejná dražba 24DR3271

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR3271

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Otakarova 1253, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, vedena u Krajského soudu v Brně v oddíle C, číslo vložky 28116, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti - okresním živnostenským úřadem dne 6.3.2002 pod č.j. ŽÚ-02-26479-ZA‚ (dále jen "dražebník")
v y h l a š u j e 

podle ustanovení § 25 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách,

na den 18. listopadu 2004 (čtvrtek) v 8.00 hodin

v aukční síni Realitas, Otakarova 1253, Uherské Hradiště (3. patro Domu bytové kultury)

k o n á n í   d o b r o v o l n é   o p a k o v a n é d r a ž b y 
takto:

1. Místo, datum a čas zahájení dražby:

Dražba se koná v aukční síni Realitas, Otakarova 1253, Uh.Hradiště (3. patro Domu bytové kultury), dne 18. listopadu 2004 se zahájením v 8.00 hodin. Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora.

2. Zápis účastníků dražby:

Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne 18. listopadu 2004 od 7.30 hodin do zahájení dražby.

3. Označení předmětu dražby:

Předmětem dobrovolné opakované dražby podle této dražební vyhlášky je tento soubor nemovitostí:
- budova č.p. 269 (jiná stavba), vystavěná na pozemku p.č. st. 471, zast. plocha a nádvoří,
- pozemek p.č. st. 391, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 981 m2,
- pozemek p.č. st. 471, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 352 m2,
- pozemek p.č. st. 842/6, ostatní plocha o výměře 485 m2,
dosud zapsáno na LV č. 2816 v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, pro obec Uherské Hradiště, k.ú. Sady, ve vlastnictví Štěrba Antonín, bytem Velehradská třída 683, Uherské Hradiště.
- hala bez č.p. (jiná stavba), vystavěná na pozemku p.č. st. 391, zast. plocha a nádvoří,
dosud zapsaná na LV č. 2860 v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, pro obec Uherské Hradiště, k.ú. Sady, ve vlastnictví úpadce ŠTĚRBA HOLDING, a.s., se sídlem Kunovice, Na Rynku 352, PSČ 686 04, identifikační číslo 25515039.

4. Prohlídka předmětu dražby:

Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. dne 15. listopadu 2004 v 8.00 hodin,
2. dne 16. listopadu 2004 v 8.00 hodin.
Sraz účastníků prohlídky se stanovuje u předmětu dražby.

Veškeré informace poskytne dražebník na telefonu: +420 602 70 44 55 nebo +420 608 666 555.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

5. Cena předmětu dražby:

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce Ing. Moniky Markové, se sídlem Vodní 121, Uherské Hradiště, pod číslem posudku 1179-146/2004, ze dne 25.8.2004, a to na částku 3.500.000,- Kč, slovy třimilionypětsettisíc korun českých.

6. Nejnižší podání a minimální příhoz:

Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že výše nejnižšího podání bude činit částku 2.000.000,- Kč, slovy dvamiliony korun českých.

Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že minimální příhoz bude stanoven ve výši 100.000,- Kč; slovy jednostotisíc korun českých.

7. Dražební jistota

Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši 500.000,- Kč, slovy pětsettisíc korun českých.

Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č. 154 3289 319 / 0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a v místě konání dražby v době stanovené pro zápis účastníků dražby, a to v souladu se zákonem č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 254/2004 o omezení plateb v hotovosti a o změně zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, ve znění pozdějších předpisů. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem podpisu této vyhlášky a končí zahájením dražby.

Dokladem o složení dražební jistoty je:
a) Výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
b) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
c) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
d) bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
e) pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této vyhlášce nebo
f) záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši nejméně částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce.

Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou bankovních dnů ode dne konání dražby:
a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu u banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby nebo 
b) na adresu takového účastníka dražby uvedenou v seznamu účastníků dražby formou peněžní zásilky, doručované do vlastních rukou provozovatelem poštovní licence (pošty),
c) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti může být jimi složená dražební jistota vrácena v hotovosti, popřípadě formou šeku pro výběr hotovosti z účtu dražebníka u banky, který jim dražebník předá v den dražby po jejím skončení,
d) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skončení.
8. Popis předmětu dražby, stavu v němž se nachází, jeho příslušenství a práv s předmětem dražby spojených

Předmětem dražby jsou objekty a pozemky, které jsou situovány v podnikatelském areálu v Uherském Hradišti, na Třídě maršála Malinovského, nedaleko státní komunikace I. Třídy ve směru Brno - Uherské Hradiště - Uherský Brod, Hodonín (Slovenská republika). Jsou to tyto nemovitosti:

1) Budova č.p. 269, která je nepodsklepená, dvoupodlažní s plochou střechou. V I. NP se nachází kotelna, která je přístupná z boční části objektu, vstupní vestibul, chodba, kancelářské prostory a sociální zařízení. II. NP je přístupné vnitřním schodištěm na chodbu, ze které jsou po pravé i levé straně situovány kancelářské prostory a sociální zařízení. Objekt má centrální ústřední vytápění, přípojky plynu, vody, elektro a kanalizace.
2) Hala bez č.p. je nepodsklepená, vystavěná na betonové podezdívce. Hala je ocelová s plechovým oplechováním, sedlovou střechou s vlnitým plechem. Z přední strany je vybudována rampa s nájezdem a ocelovým schodištěm. Objekt je napojen na přípojku elektro, dešťová kanalizace je svedena do kanalizační sítě.
3) Pozemek p.č. st. 471, na kterém je vystavěna budova č.p. 269. 
4) Pozemek p.č. st. 391, na kterém je vystavěna skladová hala bez č.p.

Předmětné nemovitosti jsou napojeny na veškeré inženýrské - veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektro.

Podrobný popis předmětu dražby je k dispozici spolu se znaleckým posudkem u dražebníka.

9. Popis závazků na předmětu dražby váznoucích:

Navrhovatel byl Usnesením Krajského soudu v Brně č.j. 45 K 31/99 - 205 ze dne 1. června 2001 ustaven správcem konkursní podstaty úpadce ŠTĚRBA HOLDING, a.s., se sídlem Kunovice, Na Rynku 352, PSČ 686 04, identifikační číslo 25515039 a nemovitost, jež je předmětem této dražby, uvedená v odst. a) tohoto článku zapsal do konkursní podstaty úpadce.

Navrhovatel prohlásil, že předmět dražby zapsal do konkursní podstaty úpadce tak, jak je popsán v této dražební vyhlášce, a že má k předmětu dražby dispoziční práva.

S předmětem dražby jsou spojeny tyto závazky, jež jsou navrhovateli známy: 
- zástavní právo pro Konpo, s.r.o., se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33, IČ 26149729, ze dne 17.8.1998, právní účinky vkladu ke dni 18.8.1998, ve výši 60 000 000,-Kč, na základě Smlouvy V2 2254/1998. Změna zástavního věřitele dle souhlasného prohlášení ze dne 25.3.2000, Smlouva o postoupení pohledávky č. 5047242301 ze dne 25.3.2000,
- omezení dispozičních práv Okresním soudem v Uh. Hradišti ze dne 31.10.2000, č.j. 1E 1295/2000, na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí 1295/2000,
- zástavní právo Okresního soudu v Uh.Hradišti ze dne 30.10.2000, č.j. 1E 1294/2000 
§ na částku 560 906,-Kč s příslušenstvím, 
§ oznámení Okresního soudu v Uh.Hradišti ze dne 5.12.2000 o nabytí právní moci, 
na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva 1294/2000,
- zapsáno do soupisu konkursní podstaty na základě oznámení o zapsání nemovitosti do soupisu konkursní podstaty 21/-97/2001 ze dne 24.09.2001.
- věcné břemeno k pozemku p.č. 843/10, k.ú. Sady a pozemku p.č. 842/2, k.ú. Sady
a) právo postavit a vést na pozemku potrubí středotlakého plynovodu dle situačního nákresu,
b) právo vstupovat na pozemek za účelem běžných údržeb, oprav a odstraňování poruch na tomto potrubí,
na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 25.09.2002, právní účinky vkladu práva ke dni 26.09.2002,
- exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na základě Exekučního příkazu EX-2570/2004 -13 ze dne 16.06.2004,
- nařízení exekuce na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce EX Nc-3339/2004 -17 ze dne 13.05.2004,
- zástavní právo Okresního soudu v Uh.Hradišti ze dne 9.2.2000, č.j. 1E 72/2000 a oznámení ze dne 17.1.2000, právní moc ze dne 3.4.2000, ve výši 1 212 929,-Kč, na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva 72/2000,
- zástavní právo pro OVP ORAVA s.r.o., Slovensko, Trstené, Oravická 613/3, IČ 31608957 z 14.7.1999, právní účinky vkladu ke dni 3.8.1999, ve výši 15 000 000,- Kč, na základě Smlouvy V2 2426/1999,
- zástavní právo pro Konpo, s.r.o., Praha 1, Na Příkopě 33, IČ 26149729 ze dne 17.8.1998, právní účinky vkladu ke dni 18.8.1998, ve výši 60 000 000,-Kč, na základě Smlouvy V2 2253/1998. Změna zástavního věřitele dle souhlasného prohlášení ze dne 25.3.2000, smlouva o postoupení
pohledávky č.5047242301 ze dne 25.3.2000, 
- omezení dispozičních práv Okresním soudem v Uh. Hradišti ze dne 31.10.2000, č.j. 1E 1295/2000, na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí 1295/2000,
- zástavní právo pro Finanční úřad v Uh. Hradišti ze dne 10.9.1999, č.j.111350/99/336940/6637, právní moc ze dne 15.10.1999, ve výši 11 158 993,-Kč, oznámení ze dne 30.1.2001 o nabytí právní
moci, na základě Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva (§ 72 zák.č.337/92 Sb.) 6637/1999,
- omezení dispozičních práv na základě Usnesení soudu o prohlášení konkursu 45K -31/1999 209 Krajského soudu v Brně ze dne 01.06.2001,
- omezení dispozičních práv Krajského soudu v Brně č.j. 45 K 31/99-174 ze dne 15.2.2001
o ustanovení předběžného správce na základě Usnesení soudu o nařízení předběžného opatření 31/1999,
- nebytové prostory v budově bez č.p. vystavěné na pozemku p.č. st. 391 jsou pronajaty na základě nájemní smlouvy sjednané do konce roku 2004,
- nebytové prostory v budově č.p. 269 vystavěné na pozemku p.č. st. 471 jsou pronajaty na základě nájemních smluv sjednaných do konce roku 2004,

Navrhovatel prohlašuje, že na základě ustanovení zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání ve znění pozdějších předpisů, zanikají zástavní práva zpeněžením, to znamená, že navrhovatel podá neprodleně po zaplacení ceny dosažené vydražením Návrh na výmaz těchto práv z katastru nemovitostí.

Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly další dluhy nebo věcná břemena, že by měl předmět dražby právní závady nebo že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jeho užívání k účelu, k němuž je určen, vyjma výše uvedených.

Navrhovatel dražby se jako správce konkursní podstaty vlastníka předmětu dražby a přístupového pozemku p.č. 842/2 zavazuje podpisem této dražební vyhlášky, že nejpozději do 10-ti dnů ode dne zaplacení ceny dosažené vydražením vydražitelem na účet dražebníka, uzavře s vydražitelem smlouvu o zřízení věcného břemene přístupu a příjezdu po pozemku p.č. 842/2, a to jak pro vydražitele, tak pro jeho zákazníky a jím určené osoby.
10. Účast na dražbě:

Účastníky dražby mohou být pouze osoby způsobilé k právním úkonům. Účastníkem dražby může být i stát. 
Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista.

Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu;nikdo nesmí dražit za ně.

Dražit v dražbě, jejíž kontrolou jsou pověřeni, nesmějí ani zaměstnanci příslušného živnostenského úřadu a kontrolou dražby pověření zaměstnanci Ministerstva pro místní rozvoj; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zaměstnanci dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.

Účastníci dražby jsou před zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené 
a) doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti, 
b) v případě právnických osob doložit originálem nebo ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku (jiného rejstříku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším tří měsíců, že jsou oprávnění jménem účastníka jednat, 
c) v případě zastoupení na základě plné moci pak i písemnou plnou mocí opatřenou ověřeným podpisem zmocnitele,
d) doložit své čestné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobami vyloučenými z dražby, v případě zastoupení na základě plné moci pak čestné prohlášení zmocnitele - účastníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, osobou vyloučenou z dražby, pokud takové prohlášení není součástí předložené plné moci (vzor čestného prohlášení je zájemcům k disposici v sídle dražebníka v pracovních dnech v době od 9.00 do 15.00 hodin a bude rovněž k disposici při zápisu účastníků dražby),
e) dát se zapsat do seznamu účastníků dražby,
f) způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty, 
g) po prokázání složení dražební jistoty převzít dražební číslo.

Dražbě může být přítomna každá osoba, bez povinnosti platit vstupné.

Účastníci dražby a ostatní přítomní na dražbě jsou v průběhu jejího konání povinni nerušit průběh dražby chováním odporujícím dobrým mravům a dodržovat dražební řád, který bude vyvěšen před vchodem do místnosti, v níže se koná dražba v době zahájení zápisu účastníků dražby.

11. Úhrada ceny dosažené vydražením:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi v souladu s ustanoveními § 29 zákona č. 26/2000 Sb., a to:
a) v hotovosti složením na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
b) převodem z účtu u banky ve prospěch účtu dražebníka číslo 1543289319/0800, vedeného u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008 nebo 
c) poštovní poukázkou na účet dražebníka číslo 1543289319/0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol = identifikační číslo nebo rodné číslo vydražitele, konstantní symbol = 0008.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti některým ze způsobů, uvedených v tomto bodě. Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platba směnkou je nepřípustná.
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku).

12. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli:

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, je podle ustanovení § 29 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. 

Vydražitel převzetí předmětu dražby potvrdí. Předmět dražby předává vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit.

O předání předmětu dražby bude sepsán protokol o předání předmětu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník - osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit a vydražitel. Předání předmětu dražby vydražiteli se uskuteční v místě, kde se předmět dražby nachází a bude zahájeno nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k předmětu dražby.

O datu a čase zahájení předání předmětu dražby vydražiteli uvědomí dražebník vydražitele písemně zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu účastníků dražby nejméně 7 dnů přede dnem zahájení předání předmětu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydražitelem písemně nedohodnou jinak.

Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.
13. Závěrečná ustanovení

Tato dražební vyhláška bude ve lhůtě nejméně 10 dnů před zahájením dražby:
1. zveřejněna na úřední desce Městského úřadu v Uherském Hradišti,
2. zveřejněna na centrální adrese - www.centralni-adresa.cz,
3. zaslána vlastníkovi předmětu dražby, 
4. zaslána osobám, které mají k předmětu dražby právo zapsané v katastru nemovitostí nebo v listinách osvědčujících vlastnictví předmětu dražby nezbytných k nakládání s ním,
5. zaslána správci daně příslušnému podle místa trvalého pobytu navrhovatele - vlastníka,
6. zaslána správci daně, v jehož obvodu se nemovitost nachází.

Tato dražební vyhláška bude vyvěšena spolu se všemi jejími dodatky před zahájením dražby ve veřejně přístupné části objektu, v němž se dražba koná.
Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a jeho podpis je úředně ověřen.
V případě, kdy dojde ke změnám v rozsahu práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, nebo stavu, v němž se předmět dražby nachází dražebník vyhotoví a připojí dodatek ke zveřejněné dražební vyhlášce bez zbytečného odkladu poté, co se o změnách dozvěděl a takový dodatek zveřejní stejným způsobem. 

V Uherském Hradišti dne 4.11.2004

[home page] [nabídka nemovitostí] [realitní kancelář] [veřejné dražby] [vydavatelství]