veřejná dražba 24DR3422                                                          zpět

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR3422

Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Prostřední 132, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, vedena u Krajského soudu v Brně v oddíle C, číslo vložky 28116, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti – okresním živnostenským úřadem dne 6.3.2002 pod č.j. ŽÚ-02-26479-ZA‚ (dále jen „dražebník“)
v y h l a š u j e 

podle ustanovení § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů,

na den 12. března 2010 (pátek) v 12.00 hodin

v prostorách Loděnice YACHT KLUBU CERE, Podolské nábřeží – přístav 1, Praha 4 – Podolí,

k o n á n í   d o b r o v o l n é   d r a ž b y 
takto:

1. Místo, datum a čas zahájení dražby:

Dražba se koná v prostorách Loděnice YACHT KLUBU CERE, Podolské nábřeží – přístav 1, Praha 4 – Podolí,
Dne 12.března 2010 se zahájením v12.00 hodin. Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora. 

2. Zápis účastníků dražby:

Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne12.března 2010 od 11.30 hodin do zahájení dražby.

3. Označení předmětu dražby:

Předmětem dobrovolné dražby jsou tyto nemovitosti:
- rodinný dům č.p. 198 vystavěný na pozemku p.č. 66/5, k.ú. Kluk,
doposud nezapsaný v Katastru nemovitostí Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk, pro obec Poděbrady, k.ú. Kluk, dle rozsudku Okresního soudu v Nymburce č.j. 9C 73/2003-83 ze dne 29.3.2004, rozsudek nabyl právní moc dne 1.5.2004, ve vlastnictví Málek Miloš, nar. 26.2.1962, bytem Poděbrady III, Jana Opletala 644/8, PSČ 290 01,
- pozemek p.č. 66/5 zahrada o výměře 425 m2,
zapsaný na LV č. 251 v Katastru nemovitostí Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk, pro obec Poděbrady, k.ú. Kluk, ve vlastnictví Málek Miloš, nar. 26.2.1962, bytem Poděbrady III, Jana Opletala 644/8, PSČ 290 01.

4. Prohlídka předmětu dražby:

Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. dne 26.února 2010 v 13.00 hodin,
2. dne 5.března 2010 v 13.00 hodin,

Sraz účastníků prohlídky se stanovuje před předmětem dražby, v Poděbradech, ulice Kamenická, č.p. 198.

Veškeré informace poskytne dražebník na telefonu: +420 602 70 44 55 nebo+420 608 666 555.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

5. Cena předmětu dražby:

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce Ing. Radko Pöschla, U Klimentky 1/2703, 150 00 Praha 5, pod číslem posudku 1584-004/2010, ze dne 25.1.2010, a to na částku 2.500.000,- Kč, slovy dva miliony pět set tisíc korun českých.

6. Nejnižší podání a minimální příhoz:

Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že výše nejnižšího podání bude činit částku 2.500.000,- Kč, slovy dva miliony pět set tisíc korun českých.

Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že minimální příhoz bude stanoven ve výši 20.000,- Kč, slovy dvacet tisíc korun českých.

7. Dražební jistota

Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši 500.000,- Kč, slovy pět set tisíc korun českých.

Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č. 154 3289 319 / 0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Bankovní záruka (záruční listina) musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit na území České republiky. Minimální doba platnosti bankovní záruky je stanovena na dobu 90 dnů ode dne konání dražby. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a v místě konání dražby v době stanovené pro zápis účastníků dražby, a to v souladu se zákonem č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách ve znění pozdějších předpisů a v souladu se zákonem č. 254/2004 o omezení plateb v hotovosti a o změně zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, ve znění pozdějších předpisů. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem podpisu této vyhlášky a končí zahájením dražby.

Dokladem o složení dražební jistoty je:
a) Výpis z účtu u banky, prokazující, že z účtu příkazce byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsána částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
b) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutečněna platba částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
c) příslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvědčující, že do vlastních rukou dražebníka byla účastníkem dražby odeslána peněžní zásilka v částce odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
d) bankovní pokladní složenka, osvědčující, že byla účastníkem dražby ve prospěch bankovního účtu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena částka odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce nebo 
e) pokladní nebo jiný doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě, stanovené v této vyhlášce nebo
f) záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši nejméně částky odpovídající dražební jistotě, stanovené v této dražební vyhlášce.

Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou bankovních dnů ode dne konání dražby:
a) převodem z účtu dražebníka u banky ve prospěch účtu u banky, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi při zápisu do seznamu účastníků dražby nebo 
b) na adresu takového účastníka dražby uvedenou v seznamu účastníků dražby formou peněžní zásilky, doručované do vlastních rukou provozovatelem poštovní licence (pošty),
c) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti může být jimi složená dražební jistota vrácena v hotovosti, popřípadě formou šeku pro výběr hotovosti z účtu dražebníka u banky, který jim dražebník předá v den dražby po jejím skončení,
d) těm účastníkům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skončení.

8. Odměna dražebníka

Odměnu dražebníka bude hradit navrhovatel, pro vydražitele bude dražba provedena bezúplatně. Toto se nevztahuje na zmaření dražby dle § 28 odst. 4 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

9. Popis předmětu dražby, stavu v němž se nachází, jeho příslušenství a práv s předmětem dražby spojených

Předmětem dražby je rodinný dům nacházející se v Poděbradech na ulici Kamenická. Rodinný dům je situován na jihozápadním okraji města Poděbrady, v městské části Kluk. Jedná se o lokalitu určenou k rodinnému bydlení.

Jedná se o samostatně stojící polovinu nedostavěného dvojdomku s jedním podzemním, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. 

Základy jsou izolovány, nosné konstrukce jsou zděné, stropy s rovným podhledem, sedlová střecha je s krytinou Bramac a klempířskými konstrukcemi z pozinku. Krov je dřevěný. Fasádní omítky jsou ze škrábaného břízolitu na třech stranách domu, budoucí společná stěna je provizorně zateplena heraklitem a omítnuta omítkou vápennou hladkou. Vnitřní omítky jsou štukové, sokl domu je obložen pískovcovými pásky, koupelny a záchody jsou obloženy. Schodiště je dřevěné, bez podstupnic na ocelové konstrukci. Dveře jsou dýhované do ocelových zárubní, okna dřevěná zdvojená, typová. V přízemí jsou dlažby, v podkroví koberce, v koupelnách dlažby. 

Vytápění je ústřední elektrokotlem, v koupelnách podlahové. Dům je napojen na přípojku vody, kanalizace a přípojku elektro. Plyn není zaveden, ohřev vody centrální v boileru. V kuchyni je elektrický sporák, digestoř. V horní koupelně je vana ve spodní sprcha. V obývacím pokoji je krb. 
Objekt je dispozičně uspořádán k bydlení. V prvním nadzemním podlaží je sociální zázemí, obývací pokoj s jídelnou a kuchyně. V podkroví jsou tři obytné místnosti , koupelna a WC. V mezipatře je malá pracovna.

Pozemek je čtvercového tvaru, rovinný a je částečně oplocený. 

Podrobný popis předmětu dražby je k dispozici spolu se znaleckým posudkem u dražebníka.

10. Popis závazků na předmětu dražby váznoucích:

Navrhovatel byl Usnesením Krajského soudu v Praze č.j. 38 K 8/2001 - 84 ze dne 15.6.2001 ustanoven správcem konkursní podstaty úpadce Miloš Málek – STAVOS, se sídlem Poděbrady III, Opletalova 644, IČ 147 94 110 a soubor nemovitostí, jež je předmětem této dražby, uvedený v odst. 3. této dražební vyhlášky, zapsal do konkursní podstaty úpadce.

Navrhovatel prohlásil, že předmět dražby zapsal do konkursní podstaty úpadce tak, jak je popsán v této dražební vyhlášce, a že má k předmětu dražby dispoziční práva.

S předmětem dražby jsou spojeny tyto závazky, jež jsou navrhovateli známy:
- půjčka od ČSTSP ve výši 120.000,- Kč – Poděbrady, na základě Dohody o omezení převodu nemovitosti RIII 1767/1990,
- nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí Okresní soud v Nymburce E-408/1998 –9 ze dne 28.4.1998, 
- zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve výši 1.142.612,- Kč pro Finanční úřad v Poděbradech, Finanční ředitelství v Praze, Žitná 563/12, Praha 2, Nové Město, 120 00 Praha 2, IČ 00006874, na základě Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva (§ 72 zák. č. 337/1992 Sb.) Finanční úřad v Poděbradech č.j. –21415/1999 ze dne 21.5.1999, právní moc dne 5.7.1999, 
- prohlášení konkursu podle zákona o konkursu a vyrovnání, na základě Usnesení soudu o prohlášení konkursu Krajský obchodní soud v Praze č.j. 95 K-52/2000 –31 ze dne 30.11.2000, konkurs byl zrušen dne 22.1.2001 v rámci odvolacího řízení,
- prohlášení konkursu na základě Usnesení soudu o prohlášení konkursu Krajský soud v Praze 38K-8/2001 –84 ze dne 15.6.2001,
- nařízení exekuce na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce 11 Nc-5660/2004 – 8 ze dne 6.8.2004,
- exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na základě Exekučního příkazu Exekutorský úřad Brno – město Ex-2436/2004 –8 ze dne 4.9.2004,
- zástavní právo soudcovské ve výši 887.705,- Kč pro Okresní správu sociálního zabezpečení Nymburk, návrh podán dne 20.9.2004, Česká správa sociálního zabezpečení, Křížová 1292/25, Praha 5, Smíchov, 150 00 Praha 5, IČ 00006963, na základě Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva Okresní soud v Nymburce 1E-613/2004 –29 ze dne 29.10.2004, právní moc ke dni 4.12.2004,
- nařízení exekuce na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud Nymburk 12 Nc-5557/2006 -14, ze dne 20.5.2006,
- exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, na základě Exekuční příkaz exekutorský úřad Praha 3 039 EX-1814/2006 -3 ze dne 14.6.2006, 
- nařízení exekuce na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce 1Nc-5192/2007 -18 ze dne 13.2.2007, 
- exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, na základě Exekučního příkazu Exekutorský úřad Brno-venkov 37 EX-1495/2007 -3 ze dne 26.3.2007, 
- nařízení exekuce na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce 1Nc-6364/2007 -6 ze dne 18.7.2007,
- nařízení exekuce na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce 62 Nc-5039/2008 -5 ze dne 26.11.2008, právní moc ke dni 31.12.2008,
- exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na základě Exekučního příkazu Exekutorský úřad Plzeň – jih 16 Ex-14359/2008 ze dne 10.12.2008, 
- podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na základě Oznámení o podání návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva Okresní soud v Nymburce 1E-402/2001 ze dne 19.6.2001,
- podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti na základě Oznámení o podání návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti Okresní soud v Nymburce 1E-308/2001 ze dne 4.6.2001.

Navrhovatel prohlašuje, že na základě ustanovení zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání ve znění pozdějších předpisů, zanikají zástavní práva zpeněžením, to znamená, že navrhovatel podá neprodleně po zaplacení ceny dosažené vydražením Návrh na výmaz těchto práv z katastru nemovitostí.

Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly další dluhy nebo věcná břemena, že by měl předmět dražby právní závady nebo že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jeho užívání k účelu, k němuž je určen, vyjma výše uvedených.

11. Účast na dražbě:

Účastníkem dražby může být vždy stát, a to i tehdy, kdyby jiná osoba byla z dražby vyloučena. 
Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista. 
Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníky dražby nesmějí být osoby, u nichž by v důsledku nabytí vlastnictví předmětu dražby mohlo dojít k vyloučení, omezení nebo narušení hospodářské soutěže; nikdo nesmí dražit za ně.
Účastníky dražby nesmějí být dražebník organizující a provádějící tuto dražbu, osoba, jež je jeho statutárním orgánem nebo členem jeho statutárního nebo jiného orgánu, jeho zaměstnanec, licitátor, který na této dražbě činí úkony dražebníka, a dále ani správce konkursní podstaty, likvidátor nebo nucený správce, jsou-li navrhovateli této dražby, ani osoba, která je ve vztahu k některé z osob uvedených v tomto odstavci (osobou blízkou, společníkem, osobou ovládanou nebo osobou, která s ní tvoří koncern); nikdo nesmí dražit za ně.
Je-li dražebník právnickou osobou, nesmí být účastníkem dražby ani právnická osoba dražebníka ovládající nebo jím ovládaná, dále nesmějí být účastníky dražby statutární orgány a členové statutárního nebo kontrolního orgánu dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.

[home page] [nabídka nemovitostí] [realitní kancelář] [veřejné dražby] [vydavatelství]