veřejná dražba 24DR3433 zpět DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 24DR3433 Obchodní společnost REALITAS, s.r.o. se sídlem v Uherském Hradišti, Prostřední 132, PSČ 686 01, identifikační číslo 25500953, vedena u Krajského soudu v Brně v oddíle C, číslo vložky 28116, jako dražebník oprávněný k provozování činnosti provádění veřejných dražeb na základě koncesní listiny vydané Okresním úřadem v Uherském Hradišti – okresním živnostenským úřadem dne 6.3.2002 pod č.j. ŽÚ-02-26479-ZA‚ (dále jen „dražebník“) podle ustanovení § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, na den 10. ledna 2011 (pondělí) v 11.00 hodin v konferenčním sálu restaurace „ORION“, K Nouzovu 1, Praha 4 – Komořany, k o n á n í d o b r o v o l n é d r a ž b y 1. Místo, datum a čas zahájení dražby: Dražba se koná v konferenčním sálu restaurace „ORION“, K Nouzovu 1, Praha 4 – Komořany, dne 10. ledna 2011 se zahájením v 11.00 hodin. Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora. 2. Zápis účastníků dražby: Zápis účastníků dražby se koná v místě konání dražby dne 10. ledna 2011 od 10.30 hodin do zahájení dražby. 3. Označení předmětu dražby: - budova č.p. 2341, 2343 (občanská vybavenost), vystavěná na pozemcích p.č. 2774/3 zastavěná plocha a nádvoří, p.č. 2776, zastavěná plocha a nádvoří a p.č. 2778, zastavěná plocha a nádvoří, Pozemky p.č. 2774/3, p.č. 2776 a p.č. 2778 jsou ve vlastnictví jiného vlastníka a nejsou předmětem této dražby. 4. Prohlídka předmětu dražby: Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech: Sraz účastníků prohlídky se stanovuje před předmětem dražby, Praha 5, Blattného 2343. Veškeré informace poskytne dražebník na telefonu: +420 602 70 44 55 nebo+420 608 666 555. Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. 5. Cena předmětu dražby: Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce Ing. Ivana Chvílová, Plickova 552, 149 00 Praha 4, pod číslem posudku 3432/1916/10 ze dne 29.11.2010, a to na částku …………………..…… 20.500.000,- Kč, slovy dvacet milionů pět set tisíc korun českých. 6. Nejnižší podání a minimální příhoz: Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že výše nejnižšího podání bude činit částku ……… 20.500.000,- Kč, slovy dvacet milionů pět set tisíc korun českých. Dražebník a navrhovatel se dohodli na tom, že minimální příhoz bude stanoven ve výši …………. 100.000,- Kč, slovy jedno sto tisíc korun českých. 7. Dražební jistota Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši ………………………………….………………….. 3.000.000,- Kč, slovy tři miliony korun českých. Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním převodem na bankovní účet dražebníka č. 154 3289 319 / 0800, vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Uherské Hradiště, variabilní symbol (VS) = identifikační číslo nebo rodné číslo účastníka dražby, konstantní symbol = 0008. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Bankovní záruka (záruční listina) musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit na území České republiky. Minimální doba platnosti bankovní záruky je stanovena na dobu 90 dnů ode dne konání dražby. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a v místě konání dražby v době stanovené pro zápis účastníků dražby, a to v souladu se zákonem č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách ve znění pozdějších předpisů a v souladu se zákonem č. 254/2004 o omezení plateb v hotovosti a o změně zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, ve znění pozdějších předpisů. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem podpisu této vyhlášky a končí zahájením dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je: Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozději do dvou bankovních dnů ode dne konání dražby: Odměnu dražebníka bude hradit navrhovatel, pro vydražitele bude dražba provedena bezúplatně. Toto se nevztahuje na zmaření dražby dle § 28 odst. 4 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. 9. Popis předmětu dražby, stavu v němž se nachází, jeho příslušenství a práv s předmětem dražby spojených Předmětem dražby je provozní budova hotelu s restaurací, která se nachází ve středu sídlištní zástavby Nové Butovice, mezi páteřní komunikací Bucharova a stanicí metra Hůrka. Lokalita je velmi dobře dostupná z centra města po páteřní komunikaci Radlické a Bucharovy, které ústí do Rozvadovské spojky a pokračují dál jako dálniční komunikace pro směr Praha – Plzeň.. První kolaudační rozhodnutí bylo vydáno v roce 1993. Původní využití objektu bylo jako nájemní byty a restaurace se samoobsluhou. V roce 1995 byl objekt rekolaudován. Přestavba se týkala bytové části na hotelový dům s dlouhodobými pronájmy celých apartmánů – bytů. V souvislosti s rekolaudací na hotel byly v hotelu provedeny úpravy dispozice, rekonstrukce některého sociálního zázemí, nové podlahové krytiny. Ubytovací část je postavena v montovaném konstrukčním systému VVÚ – ETA. Dům má v levé části 9 NP a v pravé části 10 NP, není podsklepen, má jeden vchod z ulice Blatného a stojí na pozemcích jiného vlastníka. Jedná se o standardní typový dům postavený ve stěnovém montovaném systému se všemi typovými prvky včetně schodiště, bytových jader, úpravy povrchů a dalších. Je založena z části na mikropilotách a z části na základových pásech s hydroizolací. Střecha je plochá s živičnou krytinou a klempířskými konstrukcemi z pozinkovaného plechu. Dům má dřevěná typová zdvojená okna, dveře jsou většinou dřevěné hladké, někde částečně prosklené, vchodové prosklené kovové. Podlahové plochy jsou ukončené zátěžovými koberci, podlahy společných prostor jsou většinou ukončené keramickou dlažbou nebo PVC. Vnější povrchy jsou upraveny standardní povrchovou úpravou panelových dílců, uvnitř jsou vápenné hladké omítky, někde doplněné nástřiky. Budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod, elektrorozvody a telefonní linky. Zásobování teplem a teplou užitkovou vodou je dálkové, ze sousední výměníkové stanice. V domě je výtah. Dispozice domu : Restaurace je postavena v montovaném skeletovém systému z vyzdívaným obvodovým pláštěm, má jedno nadzemní podlaží, není podsklepena, má jeden vchod a stojí na pozemku jiného vlastníka. Budova je založena z části na mikropilotách z části na základových pasech s hydroizolací. Střecha je z části plochá s živičnou krytinou a kačírkem, z části pultová krytá vlnovkou. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Budova má dřevěná typová zdvojená okna, dveře jsou většinou dřevěné hladké, někde částečně prosklené, vchodové prosklené. Podlahové plochy jsou ukončené keramickou dlažbou nebo PVC. Vnější povrchy mají standardní úpravu, uvnitř jsou vápenné hladké omítky, v místnostech soc. zázemí je keramický obklad. Budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod, elektrorozvody a telefonní linky. Zásobování teplem a teplou užitkovou vodou je dálkové, ze sousední výměníkové stanice. Restaurace je provozně propojena se svým technickým zázemím, které je umístěno v sousední budově č.p. 2343. Pozemky p.č. 2774/3, p.č. 2776 a p.č. 2778, na kterých je provozní budova vystavěna, jsou ve vlastnictví jiného vlastníka – Hlavní město Praha (LV č. 1716, obec Praha, k.ú. Stodůlky) a nejsou předmětem této dražby. Podrobný popis předmětu dražby je k dispozici spolu se znaleckými posudky u dražebníka. 10. Popis závazků na předmětu dražby váznoucích: Navrhovatel byl Usnesením Městského soudu v Praze č.j. 59 K 110/2000-38 ze dne 27. 2. 2001 ustaven správcem konkursní podstaty úpadce společnosti NITSCH s.r.o., se sídlem Praha 5, Blatného 2344, PSČ 150 00, IČ 49713116 a soubor nemovitostí, jež je předmětem této dražby, zapsal do konkursní podstaty úpadce. Navrhovatel prohlásil, že předmět dražby zapsal do konkursní podstaty úpadce tak, jak je popsán v této dražební vyhlášce, a že má k předmětu dražby dispoziční práva. S předmětem dražby jsou spojeny tyto závazky, jež jsou navrhovateli známy: Navrhovatel prohlašuje, že na základě ustanovení zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání ve znění pozdějších předpisů, zanikají zástavní práva zpeněžením, to znamená, že navrhovatel podá neprodleně po zaplacení ceny dosažené vydražením Návrh na výmaz těchto práv z katastru nemovitostí. Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly další dluhy nebo věcná břemena, že by měl předmět dražby právní závady nebo že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jeho užívání k účelu, k němuž je určen, vyjma výše uvedených. 11. Účast na dražbě: Účastníkem dražby může být vždy stát, a to i tehdy, kdyby jiná osoba byla z dražby vyloučena. Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být osoby, u nichž by v důsledku nabytí vlastnictví předmětu dražby mohlo dojít k vyloučení, omezení nebo narušení hospodářské soutěže; nikdo nesmí dražit za ně. Účastníky dražby nesmějí být dražebník organizující a provádějící tuto dražbu, osoba, jež je jeho statutárním orgánem nebo členem jeho statutárního nebo jiného orgánu, jeho zaměstnanec, licitátor, který na této dražbě činí úkony dražebníka, a dále ani správce konkursní podstaty, likvidátor nebo nucený správce, jsou-li navrhovateli této dražby, ani osoba, která je ve vztahu k některé z osob uvedených v tomto odstavci (osobou blízkou, společníkem, osobou ovládanou nebo osobou, která s ní tvoří koncern); nikdo nesmí dražit za ně. Je-li dražebník právnickou osobou, nesmí být účastníkem dražby ani právnická osoba dražebníka ovládající nebo jím ovládaná, dále nesmějí být účastníky dražby statutární orgány a členové statutárního nebo kontrolního orgánu dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně. Pokud to povaha předmětu dražby nevylučuje, je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. S výjimkou určení osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat není žádné omezení obsažené v prohlášení účastníků dražby nebo vyplývající z jejich případné dohody vůči dražebníkovi ani vůči třetím osobám účinné. Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. Účastníci dražby jsou před zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené Dražbě může být přítomna každá osoba, bez povinnosti platit vstupné. Účastníci dražby a ostatní přítomní na dražbě jsou v průběhu jejího konání povinni nerušit průběh dražby chováním odporujícím dobrým mravům a dodržovat dražební řád, který bude vyvěšen před vchodem do místnosti, v níže se koná dražba v době zahájení zápisu účastníků dražby. 12. Úhrada ceny dosažené vydražením: Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi v souladu s ustanoveními § 29 zákona č. 26/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů a to: Pokud je cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, má vydražitel na úhradu 30 dnů ode dne skončení dražby. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti některým ze způsobů, uvedených v tomto bodě. Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platba směnkou je nepřípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku). Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, je podle ustanovení § 29 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Vydražitel převzetí předmětu dražby potvrdí. Předmět dražby předává vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník – osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol o předání předmětu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník – osoba oprávněná podle zvláštních předpisů předmět dražby zcizit a vydražitel. Předání předmětu dražby vydražiteli se uskuteční v místě, kde se předmět dražby nachází a bude zahájeno nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k předmětu dražby. O datu a čase zahájení předání předmětu dražby vydražiteli uvědomí dražebník vydražitele písemně zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu účastníků dražby nejméně 7 dnů přede dnem zahájení předání předmětu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydražitelem písemně nedohodnou jinak. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. 14. Závěrečná ustanovení Tato dražební vyhláška bude ve lhůtě nejméně 30 dnů před zahájením dražby: Tato dražební vyhláška bude vyvěšena spolu se všemi jejími dodatky před zahájením dražby ve veřejně přístupné části objektu, v němž se dražba koná. Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a jeho podpis je úředně ověřen. V případě, kdy dojde ke změnám v rozsahu práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, nebo stavu, v němž se předmět dražby nachází dražebník vyhotoví a připojí dodatek ke zveřejněné dražební vyhlášce bez zbytečného odkladu poté, co se o změnách dozvěděl a takový dodatek zveřejní stejným způsobem. V Praze dne 1.12.2010
[home page] [nabídka nemovitostí] [realitní kancelář] [veřejné dražby] [vydavatelství] |